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2021上海限购细则?
1、(注意：若上海户口在限购前跟父母有住房的，首套房外地户口不能单独上产证，上海户口必须上产证)。
2、（1）购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。（2）购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
3、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
4、上海使用权房限购新政是指自2021年7月5日起，购买上海市使用权房的非上海户籍居民家庭需满足一定条件才能购房。
相关问答
Q1: 中建玖海云天作为上海自贸区临港区域内的标杆项目,为何销售大滑坡...
中建玖海云天是滴水湖核心区，目前唯一配置中央空调加新风系统的新房项目，户型整体偏大，项目以绿建三星和超低能耗标准，打造尊重生命、自然永续的理想生活之境。
作为临港顶流红盘，中建玖海云天始终保持着高热度，高热销的状态，截至今日，全年累计销售617亿的好成绩，依然稳坐临港销售TOP1的好成绩。自驾可通过项目北侧海港大道直接接入S2沪芦高速，通达全市各区。
中建玖海云天位于海港大道与美人蕉路交叉口。要吸引全国乃至全球的精英人才，所以在生活配套上的打造丝毫不含糊。
根据房天下提供的信息，可以通过以下方面选这两个住宅区：位置和交通：上实望海周边有规划的两港快线，属于准轨交房，交通便利性较高；玖海云天位于临港主城区，交通便利，具备升值潜力。
中建玖海云天目前房价为：34000元/_。中建玖海云天位于海港大道与美人蕉路交叉口，物业类型是住宅，房屋产权精装修，目前销售状态为板楼，规划面积88571_，建筑面积1997667_。
中建玖海云天项目地址：海港大道与美人蕉路交叉口。要吸引全国乃至全球的精英人才，所以在生活配套上的打造丝毫不含糊。
Q2: 上海临港新片区:住房限购政策微调,建设“先租后售”公租房
1、具体而言，上海自贸区临港新片区实施特殊支持政策中的住房内容有6个方面，包括定向微调新片区住房限购政策；调整商品住房选房购房制度；实施限价商品房政策；建设“先租后售”公租房；扩大租赁住房配套建设渠道；给予规划土地政策支持。
2、年上海临港微调住房限购政策如下：（1）企业需要在新片区内，或为新片区重点引进/有突出贡献（满足其一）。（2）买房人需要在新片区企业工作满一年以上，签订2年以上劳动合同，按规定缴纳社保。
3、月10日，上海市临港地区开发建设管理委员会官方微信号“上海临港”发布消息，全面复工复产以来，临港新片区各个重点项目加足马力建设。近日，临港产业区 “先租后售”公共租赁房三期项目建筑全部实现主体结构封顶。
4、在租房方面，建设“先租后售”公租房。建成后10年内作为公租房使用，其中50%房源可由单位按门栋整体购买作为公租房中单位租赁房使用。公租房建成10年后可作为商品住房按套上市转让。
5、其次，临港新片区鼓励居民购买自住房。为了满足居民的住房需求，片区将加大供应力度，提供多元化的住房产品，并推行租售同权政策，鼓励居民购买自住房。再次，临港新片区将推行居住证制度。
Q3: 自贸区的房子会涨价吗
1、涨是肯定的，最近重庆楼市有这个倾向。自贸区能让商业发展起来，商业起来了区域价值就提高了，房价肯定就高了。如果自己喜欢还是早点确定了好。
2、连云港自贸区的房子能买。根据查询相关公开信息显示，连云港自贸区的房子未来的升值空间很大，长期投资买房升值空间很大，值得入手。
3、会。根据查询人民网海南频道显示，海口市第四季度挂牌出让的土地有所增加，土地市场交易活跃，地价上涨趋势开始凸显，商业方面，海南自贸区营商政策不断出台，带动商业地产的发展，需求多，商业地价较有所上涨。
4、旅游城市的房价通常受到旅游业发展的影响，随着旅游业的兴盛，房价也会随之上涨。例如，海南岛是中国的热门旅游城市之一，近年来随着自贸区政策的出台和旅游业的快速发展，房价也在不断上涨。
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