青岛市南火车站周边二手房，青岛站二手房买卖信息

青岛二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)

印花税，有合同性质的凭证是需要交印花税的，够买二手房是收取二手房的买卖合同的印花税，这个税费一般是两方各付0.05%。房地产交易手续费，房地产会根据交易的房屋面积大小来计算。要是使用面积越大，那费用一定就会更高。

契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

土地金 青岛市规定已购公房上市交易时要交纳成交价1%的土地金。按规定，土地金由卖方交纳。营业税 根据新规定，2005年6月1日后，本市个人转让其购买不足2年的住房对外销售的，必须全额征收营业税，为5%。

契税是购买二手房必须要支付的一项税费，其计算公式为：契税=房屋总价×5%。需要注意的是，如果购买的房屋属于普通住宅，且面积不超过90平方米，那么可以享受契税减免政策，具体减免幅度为房屋总价×1%。

在购买青岛市区的二手房时，除了房价之外，还需要考虑到相关的税费问题。本文将为您详细介绍青岛二手房交易的税费细节及计算方法。

所教费用主要有：契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。

相关问答

Q1: 青岛市市南区最好的楼盘

青岛银座中心楼盘地址：市南香港中路31号。银座中心项目位于市南区香港中路31号，属市南区核心地段，是由青岛乾豪房地产开发有限公司（隶属于鲁商集团）打造得国际级现房甲级写字楼，即买即入驻。

青岛 万丽海景 位于青岛市市南区，由青岛世纪广场投资有限公司开发，物业公司：和展物业，产权年限50年，小区建筑年代2012年，小区均价51123元。

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Q2: 青岛站附近宾馆及民宿

青岛国际青年旅舍 青岛国际青年旅舍是一家具有浓厚文化氛围的青年旅舍，位于青岛站附近，为来自不同国家和文化背景的青年提供住宿和文化交流服务。

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青岛站附近的宾馆 青岛火车站宾馆 青岛火车站宾馆是一家位于青岛市市南区的豪华宾馆。宾馆拥有宽敞舒适的客房，提供各种周到的服务和设施，如健身房、游泳池、免费停车等。

青年旅社 青年旅社是青岛站周围最经济实惠的住宿选择之一。青岛有许多青年旅社，价格从每晚100元到300元不等，可以根据自己的预算和需求选择合适的青年旅社。

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