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邻村的土地能不能买?购买宅基地是否违法?
1、只可以买村内的农村宅基地，隔壁村的不能买，由于村内农村宅基地归整体群众全部，可以买村内的，外村的不可以买的，国家法律上面有明确规定的。
2、农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。
3、买宅基地犯法，法律规定宅基地的所有权属于集体所有，因此个人无权将宅基地进行流转，不过可以买宅基地使用权，宅基地使用权的流转也受到严格的限制，如只能在本村村民之间互相。
4、农民购买的是土地承包经营权，跨村购买土地生产经营并不违法，但原则上农民土地只能在本村集体内部成员之间进行相互转让，有利于村集体对土地登记和福利分配管理。其次、跨村购买土地无法获得宅基地申请权。
相关问答
Q1: 昆明市农村宅基地有偿使用规定
1、第三条 凡在昆明市辖区内使用宅基地的农村居民，按规定回乡定居的离休、退休、离职干部、职工，归国华侨，因征地农转非后仍使用宅基地的城镇居民，均应按照本规定交纳宅基地使用费，领取使用证后，方可享受宅基地使用权。
2、在国家确定的宅基地制度改革试点地区，按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。比如：云南大理对利用宅基地上住房从事客栈餐饮等经营活动的由集体按使用面积收取土地收益金。
3、宅基地有偿使用。农民建房要服从统一规划、统一标准、统一施工，提倡集中建设农民新村。明确宅基地有偿使用范围。宅基地具有社会福利性质，属农民的福利，可以继承。但并不是所有的宅基地都可以继承。宅基地无偿收回。
4、在实际操作中，宅基地要有偿使用是指在农村土地承包制度中，对无偿使用土地的农民征收一定的土地租赁费用。面积超标要收费是指如果农民占用土地面积超过规定面积，那么需要按照收费标准交纳土地使用费。
5、有偿永久退出宅基地使用权 2020起有的地区开始实行有偿退出宅基地使用权的相关政策了，不想继续在农村的农民，就可以退出土地了并且可以得到一定的补偿金，从此和农村没有关系。
6、农村村民已有宅基地又提出新的宅基地申请的，应当在提出申请的同时依法办理退还原宅基地的手续，并在新住宅建成后按照规定拆除原住宅，退还原宅基地；鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。
Q2: 昆明哪里可以买地建房
1、不可以买地。昆明不可以买地建房。土地权归国家所有不能买卖。昆明，别称春城，是云南省省会、滇中城市群中心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一 。
2、能。根据查询新浪财经信息显示，以今年是2023年为例，昆明市公共资源交易中心网上公开拍卖出让一宗国有建设用地使用权。对于符合条件的经营性用地，采取“先征后补”的方式予以补偿，支持市场主体长期投资。
3、昆明周边不可以买地盖房。根据《土地管理法》第二条第三款规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。这是禁止性规定，违反这一规定的就是违法。
Q3: 在昆明周边可以过户交易的农村自建房有哪些地区
1、在昆明市一些新兴的城区和郊区，自建房需求相对较高。大理市：大理市是云南省旅游业的重要中心，吸引了大量的游客和投资者。在大理市某些偏远的农村地区，当地百姓普遍更加注重自建房的需求和意愿。
2、意味着在大理地区可以向非集体组织以外的第三方出让宅基地及其上的房屋，则所签订的买卖合同是有效的。在非试点地区分两种情况：①农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织的成员，经集体组织同意，则合同有效。
3、云南省昆明市嵩明县农村自建房去嵩明县土地管理部门办证。根据我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地农村宅基地自建房的相关证件应当到当地的土地管理部门进行办理。
4、即使有地方法规或地方政府的规章，在认定转让行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定转让行为无效。因此，港农村自建房是可以转让的。
5、综上所述，农村自建房的买卖过户需要符合当地的相关规定，不同地区的规定可能会有所不同，因此在进行买卖过户之前，需要咨询当地的相关部门，了解具体的要求和流程。
6、可以过户，但必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，过户时要在房屋所在地进行公告。
Q4: 昆明周边乡村旅游景点推荐
大慈山风景区 大慈山位于昆明市东部，是滇池山系的中心，海拔高度2，500米，是昆明周边的著名旅游胜地。大慈山风景区内有高山湿地、热带雨林、草甸、高山草原等多种自然景观，让游客感受到不同的自然风光。
昆明附近好玩的旅游景点有石林风景名胜区、轿子山、世博园、云南民族村、九乡风景区等。
昆明石林 石林景区位于昆明石林县，是昆明的必游景点之一。石林是典型的喀斯特特色地貌，石峰、石芽、落水洞、地下河遍布，峰林幻化成各种形态，剑状、塔状、蘑菇状等等，千奇百怪美轮美奂。
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