厦门集美周边的二手房，厦门集美有没有便宜的二手房

集美凤凰花城怎么样

凤凰花城位于惠州大亚湾，地段相对偏远，且尚未发展成熟，交通不够便利。 周边配套设施不完善，包括医疗、教育、商业等，这使得凤凰花城在硬性条件上就相对较差。 凤凰花城的绿化率不高，小区内部环境不算优越。

凤凰花城的二手房源未满两年，单价较低，同时税费也有一定的优惠。 凤凰花城在教育资源方面稍显不足，这可能使得部分购房者对凤凰花城的房价持谨慎态度。 凤凰花城缺乏大型商业配套，这在一定程度上也影响了房价。

其他交通方式：凤凰花城位于杏林杏前路与锦园西路交叉口东侧，由杏前路驱车5分钟即可上杏林大桥，或经由集杏海堤、集美大桥，快速接驳岛内。

在中心城区。根据查询厦门市政网信息显示，凤凰花城项目位于集美中轴核心区，规划为集高层住宅、会所、幼儿园、6万㎡独立大型商业综合体为一体的高端居住社区。

凤凰花城锦鲤位于集美杏北城熟片区，杏前路与锦园西路交叉口，5即享便捷舒心生活圈。项目由2栋高层及1栋商业综合体组成，总占地58万_，总建65万_，其中住宅8万_，商业7万_，项目容积率315，绿地率20%。

相关问答

Q1: 厦门:首个出台“限售令”城市价跌量增待“解禁”

在全国范围内，厦门是率先推出 “限售”政策的城市。自2017年3月25日起，厦门开始执行新规：居民新购买住房，需在取得产权证后满2年方可上市交易。这意味着，到今年3月25日厦门首批限售房源即可解禁入市。

年3月25日，厦门成为全国首个出台限售令的城市，要求新购住房须取得产权证后满2年方可上市交易。时至2019年，首批出台限售令的城市中，被“冻结”的房源将陆续“解冻”。

年陆续出台的限售政策一度对打击炒房起到了重要作用。以最先发布限售令的厦门为例，在2017年3月25日新政出台之前，3月份厦门二手房成交量约为7000套，而4月份这一数据骤降至3830套。

由于疫情导致开工延后，企业效益减少，员工收入下降，政府会补贴一些。所以可能会小幅度下降。

短期影响 在短期内限购令的出台会带来房价的下跌，包括新房和二手房成交价的下跌。

第二个信号：楼市将迎来新的发展局面无独有偶，哈尔滨取消房屋限购限贷政策之前，许多城市就已经提出了相关的提案，为此，部分城市中的房屋价格有所回升。

Q2: 厦门集美区杏林灌口都可以,有首付二十万以内,总价在四十多万的二手房吗...

）差不多在100W。或考虑 杏林 . 灌口（这两地方铁定能比集美便宜）。

有可能。首付20万，那房子总价才60万，100平的话，才6000一平？那只要杏林、灌口还有同安了。譬如乐活小镇、环东国际、同安的很多楼盘都是可以的。升值肯定是升值的，升得快和慢的问题，这么便宜的肯定升得慢了。

您好，首付80万的话大概可以买到190万左右的二手房（满五年唯一的话），可以买到240万的新房。

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