上海闵行区周边楼盘，闵行区的新楼盘

有人知道紫竹半岛别墅环境如何吗

\r\n有人知道紫竹半岛别墅环境如何吗\r\n紫竹半岛别墅的环境非常优美，比如有四十万平米的人工湖——慧湖，在家就能享受到大日然带来的美景。

整体而言，紫竹半岛比较适合对学区有要求的业主在闵行地区自住选择；由于区位优势，未来也有一定的投资价值。

商业方面，项目自带紫竹小镇商业中心商业综合体，北侧1公里有东川路800亩生活配套区，基本商业配套齐全，业主休闲娱乐方便。环境方面，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，项目内部规划有40万方的人工湖，环境宜人。

可见华二的学区“大魔王“配置给相应楼盘带来的巨大的buff和光环，比如紫竹半岛。

相关问答

Q1: 闵行小户型,价格相对比较低的楼盘?

目前闵行在售的70平方左右的楼盘只有禹洲府，选择马桥板块的原因：马桥位于上海重点规划九大新城之一的闵行新城的旗中板块，是唯一一块规划为低密度生态居住区。

禹洲府是闵行为数不多的刚需住宅，均价4万5，有77平和90平两种户型，毛坯房源。该项目户型都是小面积的，总价比较低，比较适合莘庄、航天城、徐汇区域的刚需客群。

莘闵别墅区的话都是别墅在售，总价较高，远超680万。莘庄就只有两个楼盘在售：toptown天荟，在莘庄地铁站上盖；金辉海上铭著，距离莘庄地铁站5公里。两个楼盘售价预计在7-5万，现在处于未开盘状态。

浦东新区：比较靠近市区的楼盘。浦江坤庭，均价6万最小户型111平。张江三湘海上，均价7万，最小户型87，88的两房总价600万左右。闵行区：金辉海上铭著，TODTOWN天荟。两个莘庄地铁站附近的楼盘没有开盘消息。

Q2: 预算680万左右,闵行有哪些合适的楼盘,集中在莘庄附近的呢?

1、项目位于闵行区富国路199弄，属于上海规划的九个新城之一的闵行新城马桥板块，周边临近地铁5号线，区域受益于莘庄商圈及碧江广场商圈。

2、闵行莘庄附近目前有两个莘庄地铁站附近的楼盘项目，处于待售状态。TODTOWN天荟，届时预计推出房源户型建面约103㎡、156㎡和177㎡，价格待定。项目位于闵行莘庄莘建东路188号（水清南路碧秀路路口）。

3、现在距离莘庄地铁站比较近的主要有两个一手楼盘，一个是距离莘庄地铁站1公里左右的金辉海上铭著，靠近莘庄梅园，目前处于在建中，暂时没有样板房可以看，现在该项目还没有申请预售证，具体开盘时间待定。

4、闵行莘庄附近的新房有Todtown 天荟，之后加推单价在9万，主力户型105平，115平，117平，总价800万起。

5、莘庄地铁附近后续要开的楼盘有TODTOWN天荟、金辉海上铭著，TODTOWN天荟后期推出的户型是105平的2房和11117平3房，目前没有拿到预售证、开盘时间和价格待定，开发商对外报价5--8万。

Q3: 我在老闵行区上班,有哪些品质较高,比较近的楼盘?

项目位于闵行区富国路199弄，属于上海规划的九个新城之一的闵行新城马桥板块，周边临近地铁5号线，区域受益于莘庄商圈及碧江广场商圈。

鹏欣一品漫城是鹏欣集团在南上海的重点打造的一个项目，总建筑面积约50万平方米，位于徐浦大桥南侧的大型低密度居住社区内，地处浦江板块，位于闵行与浦东交界区。

闵行马桥板块有个热销楼盘：禹洲府；目前在售户型有77平的两房、89平的三房和125平的四房；均价6万；项目周边配套齐全，性价比高。

闵行区在售的新盘很少，新楼盘主要集中在莘庄、莘闵别墅区、老闵行、马桥和浦江镇，莘庄、颛桥、老闵行均未有新楼盘开盘，马桥现在一个新盘在售，禹洲府。

Q4: 闵行区靠近上海师范大学的楼盘,哪个性价比比较高?

1、浦江坤庭位于闵行区浦江板块，距离8号线浦江镇站5公里，三站直达东方体育中心，11站直达人民广场。

2、教育：项目周边有中福会浦江幼儿园，浦江镇第一幼儿园，南边1公里处有上海师范大学附属中学闵行分校，项目周边还有在建的九年一贯制的上海师范大学附属实验学校，满足客户子女上学需求。

3、距离上海师范大学天华学院最近的楼盘是首创旭辉城项目，在学校对面。项目目前处于认筹阶段，认筹金20万，项目单价6万，摇号如果没有选到合心意的楼层，认筹金可退。

4、距离莘庄百盛商场、龙之梦购物商城12公里左右。教育：周边有上海市闵行区马桥富杰幼儿园、马桥文来外国语小学、马桥复旦万科实验中学、马桥实验小学、上海马桥强恕中学，教育资源丰富。

Q5: 闵行区域低总价的楼盘?

目前闵行区域在售的低总价的楼盘主要集中在闵行区域的马桥板块，目前在售的新房中，有一个楼盘比较符合您的需求，楼盘名称：禹洲府 该项目目前在售房源均价约45000元/㎡-48000元/㎡，建面约77㎡、89㎡。

三弦海上金街楼盘地址：闵行三鲁路2449号（近昌林路）。三弦海上金街位于闵行区浦江镇，由三弦资产控股股份有限公司控股子公司——三弦（上海）资产管理有限公司负责开发。

目前闵行在售的70平方左右的楼盘只有禹洲府，选择马桥板块的原因：马桥位于上海重点规划九大新城之一的闵行新城的旗中板块，是唯一一块规划为低密度生态居住区。

马桥现在一个新盘在售，禹洲府。禹洲府是闵行为数不多的刚需住宅，均价4万5，有77平和90平两种户型，毛坯房源。该项目户型都是小面积的，总价比较低，比较适合莘庄、航天城、徐汇区域的刚需客群。

根据闵行区目前在售的新房情况，住宅项目总价最低的是禹洲府，目前在售的77㎡的两居室，总价在360万左右。根据松江区目前在售新房情况，住宅项目总价最低的是路劲佘山院子，目前在售的70㎡的两居室，总价260万左右。

闵行目前在售的刚需楼盘就只有禹洲府一个楼盘。禹州府位于富国路199弄，属于闵行马桥板块。交通：距离5号线文井路直线距离2公里，距离沪金高速5公里。周边800米有江川4路直达地铁。

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