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杭州最新二手房挂价榜出炉,部分“天价”背后是月度零成交
养云静舍、融创宜和园、首开杭州金茂府，二手房挂牌均价都在9万元/㎡，4月二手房成交量只有3套、0套和2套；桥西远洋大河宸章、九龙仓碧玺、绿城运河宸园，挂牌均价在8万元/㎡左右，4月签约套数分别为2套、2套、1套。
今年3月，由于大批购房者在1月-2月的一轮楼市“打新”中铩羽而归，杭州二手房市场迎来一波高潮，当月成交超过11500套，4月为10029套，但之后就在不断下滑。
如此大的挂牌数据背后，杭州的二手房交易非常惨淡。今年2月份，在春节和疫情的双重影响下，杭州市区二手房仅成交了1934套，跌破2000套，是2017年以来的月成交第二低位。接下来的二手房传统旺季“金三银四”也彻底落空。
二手房挂牌时间是9月，上次交易时间是10月 今年下半年，杭州二手房市场呈现出“量价齐跌”。
该房屋的挂牌时间是在九月份。之前的交易时间是在年底的十月份。根据统计数据，九月份杭州二手房屋市场上有15套房屋待售，但是市场上的存量仍然处于较高水平。
相关问答
Q1: 杭州融创时代奥城是高端吗
高端。根据查询安居客显示，融创在港务区有融创时代奥城和融创望江府两个项目，其中融创望江府是国际港务区唯一的大平层项目，融创TOP系之“府系”产品，也是奥体板块首个高端大平层产品。
融创八大产品系有金茂府系，泰禾院子系，府系，九府系，壹号院系， 桃花 源系，雅颂系与宜和系。其中最为高端的就是桃花源系、宜和系、宋式雅颂系。
像奥体的杭州壹号院，3月签约套数为9套，而4月则仅有2套；钱江世纪城的融创时代奥城，3月成交了13套，4月只有5套；龙湖天璞3月成交了9套，4月只有4套。
融创中国在全国项目很多，已在北京、天津、上海、重庆、杭州、苏州、无锡、常州等几个城市拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。
融创中国控股有限公司是香港联交所上市企业。公司以“至臻，致远”为品牌理念，致力于通过高品质、多元的产品与服务，整合高端居住、文旅文娱、商业配套等资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。
Q2: 150万内的首付,300万内的总预算,在滨江或萧山周边可选择的住宅和公寓有...
按照目前杭州的房价走势，总预算300-400万可考虑主要区域分布在余杭（未来科技城、老余杭、良渚、临平）、西湖（三墩附近）、萧山（老城区、大江东）。
萧山有很多区域，比如地铁7号线能到的萧山新街镇一带，200万的预算肯定是够的。这里也有一些新楼盘要亮相了：碧秀名庭、阳光城·翡丽公园、还有中南·君奥时代，这三个楼盘200万应该都可以买得到。
阳光城翡丽公园 阳光城翡丽公园预计5月加推6号楼。阳光城翡丽公园4号楼户型为建筑面积约89㎡，6号楼户型为建筑面积约108㎡、建筑面积约125㎡，总计216套房源，全装修成品。预计2万2左右。
总价120万-150万住宅目前在杭州考虑的也就只有余杭区和萧山区了。余杭区可考虑的有闲林、星桥和临平。
Q3: 融创时代奥城楼盘位置在哪里?附近有地铁吗?
武汉融创城楼盘地址：江夏黄家湖大道地铁8号线军运村站（军运村正对面）。
融创时代中心楼盘，位于崇川北大街与港盛路交汇处。融创时代中心楼盘，由南通和融置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：25500元/平米。
目前融创城处于规划中4号线和10号线换乘站沙柳南路站东南侧。北侧有规划中地铁4号线登州南路站和跃进北路站；西侧有规划中10号线增兴窑站。地铁出行比较便利。
杭州融创时代奥城是一个高端的房地产项目。其地理位置非常优越，位于杭州市萧山区钱江世纪城奥体板块，拥有得天独厚的自然环境和繁华的城市配套。
Q4: 天津时代奥城房价为什么不高
天津奥城公寓便宜的原因是：公寓所处地处新兴经济区，地价较低，房租也相对便宜，比其他公寓的价格更加实惠。
而万科相关负责人则又有另一套说法，表示在卖房的时候会将这些情况都告知业主，因为这些纠纷，所以导致这个小区的房价一直无法涨起来。
交通拥堵。由于天津时代奥城所在的滨海新区是一个新兴的开发区域，交通基础设施尚未完善，道路状况不佳，容易出现交通拥堵现象。小区管理不够完善。
时代奥城和紫桂苑相比时代奥城值得买天津。时代奥城房子地理位置好，周边配套设施齐全，物业管理好，附近周边有学校，医院，超市，地铁，出行方便，有发展前景。紫桂苑周边环境不好，交通不方便，基础设施不完善。
好。天津时代奥城住宅的房屋的墙体厚度厚，墙体越厚，它的隔音效果越好的。楼与楼之间、户与户之间的间隔大，绿化面积大，噪音传播不过来。
Q5: 杭州融创时代奥城周边有什么医院或医疗设施?
1、融创时代奥城(别墅)周边医院有凤凰怡美，老百姓大药房(通园路店)，珍艾健康，天津河西瑞京医院，南开大学医院(卫津路)等。
2、融创奥城天玺(公寓)周边医院有海王星辰健康药房(金合园店)，天津中联医院，瑞丰堂大药房(红旗南路辅路店)，林济堂大药房(宾水西道店)，瑞澄大药房(时代奥城店)等。
3、医院：浙江萧山医院（三级乙等，2公里）、浙江萧山开发区医院（二级甲等，534米）。项目分析：融创望海潮继融创华奥时代奥城之后，又一归心筑品。
4、文澜小学谢树校区医院：树兰（杭州）医院、杭州市第一人民医院城北院区、杭钢医院、半山人民医院、杭汽轮医院 楼盘图片：（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
5、融创融园周边医院有老百姓大药房(东城家园店)，维仁堂大药房，信泰大药房，老百姓大药房(万隆花园店)，同润堂大药房等。
6、商业配套：距离天津最大的永旺梦乐城仅有500米左右的距离，可以满足业主的日常生活娱乐所需。教育配套：项目周边有华辰小学、实验小学和四十七中学等。
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