广州东坡南周边楼盘，广州东坡南周边楼盘出租

越秀东坡这个楼盘的优劣势是什么?

1、项目劣势项目周边有高压线、烂尾楼和民房，视觉效果比较差。项目周边暂无成熟商业配套，主要依靠自身配套。整体来讲，越秀东坡在规划中的地铁站附近，适合后期依靠地铁15不过规划中的建设具有不确定性，需要承担一定的风险。

2、楼栋布局价值解读越秀东坡得天独厚的优势，就是生态环境。它的东面是坡（是真的小）、南面是黄山鲁山脉，高层住户望出去是满目青葱，山景资源丰富。越秀将该项目案名定为东坡，也是颇具诗意。

3、其实我觉得我更愿意买越秀东坡，感觉东坡价值是可以看到的，毕竟是在金洲繁华地段，房价永远不会跌，升值空间也是一路上升的。

4、环境：项目周边环绕蕉门河绿道、蕉门河公园 、黄山鲁森林公园，环境资源丰富。项目63㎡的户型是有燃气管道的，可以明火，且带有小型阳台。【项目劣势】单价较高。靠近地铁的楼栋会受到一定的噪音影响。

5、开发商为越秀地产，品质有保障，且户型选择较多，目前在售有平层和复式单位。

6、户型设计合理，得房率高，大阳台是亮点。越秀开发商，集团实力雄厚有保障。项目劣势：项目对面有村庄居住会受到一定的影响。距离地铁站还是有一定得距离，需要公交或者楼巴接驳。

相关问答

Q1: 黄冈东坡院子在什么位置?

1、东坡院子位于：黄州区湖北省黄冈市黄州区东坡大道88号（黄冈宾馆对面）。东坡院子目前单价13800元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权商铺40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。

2、东坡院子楼盘，位于黄州区湖北省黄冈市黄州区东坡大道88号（黄冈宾馆对面）。东坡院子楼盘，由四川万景集团开发，目前楼盘参考均价：13800元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：旅游地产，湖景，公园。

3、东坡院子位于黄州区湖北省黄冈市黄州区东坡大道88号（黄冈宾馆对面），物业类型是商业-商铺，房屋产权商铺40年，装修情况为毛坯，规划面积993925_，建筑面积976508_。

Q2: 眉山圣桦城在哪里?

1、圣桦城位于：东坡松江镇上新民村千禾大道南侧诗书路南延段。圣桦城目前单价5300元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：圣桦城楼盘测评资料。

2、圣桦城楼盘，位于东坡松江镇上新民村千禾大道南侧诗书路南延段。圣桦城楼盘，由四川联创考拉科技产业有限公司开发，目前楼盘参考均价：5300元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，公交直达，购物中心，医疗配套，商场超市。

3、圣桦城位于东坡松江镇上新民村千禾大道南侧诗书路南延段，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积156667_，建筑面积250000_。

Q3: 眉山万景峰汇开发商是?

万景峰汇开发商是：四川万景创和文化旅游开发有限公司。万景峰汇项目位于阜成路与滨江大道交汇处西南角，同时被一江三公园环抱，占据了整个北部新城核心的地段及稀缺的自然资源。

万景峰汇楼盘，位于东坡眉山市阜成路与滨江大道交汇处（东坡竹园旁）。万景峰汇楼盘，由四川万景创和文化旅游开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：9500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：近主干道，绿化率高，配套成熟，医疗配套。

由四川万景创和文化旅游开发有限公司精心打造，项目当前价格为：9500元/平米。

万景峰汇位于：东坡眉山市阜成路与滨江大道交汇处（东坡竹园旁）。万景峰汇目前单价9500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：万景峰汇楼盘测评资料。

眉山，古称眉州，四川省辖地级市，是千年大文豪苏东坡的故乡，是国家级天府新区的重要组成部分，素有“千载诗书城”“人文第一州”美誉。通过查询眉山万景峰汇建筑官网显示眉山万景峰汇二期交房时间是2023年初。

Q4: 请问越秀东坡这个楼盘在售户型有哪些?

1、越秀东坡目前在售的户型有91平~107平的平层单位，以及105平~140平的复式单位。平层单位的户型分别为：91平方米的三房两厅两卫，107平方米的四房两厅两卫。

2、广州越秀和樾府在售的户型有10_普通住宅3室2厅2卫、建面约10_普通住宅3室2厅2卫、建面约130.0_普通住宅3室2厅2卫、建面约130_普通住宅3室2厅2卫。

3、越秀东坡位于南沙进港大道北侧，南沙街道办旁，是越秀地产在南沙打造的一个集平层与复式于一体的住宅项目，项目分3期开发，共17栋楼，项目内部规划配套有幼儿园、商业街、运动场、泳池等，价格约为5-8万。

4、越秀国际金融中心在售建面约30_普通住宅、建面约30_普通住宅4室3厅4卫、建面约380.0_普通住宅4室4厅3卫。

Q5: 可以帮忙细致讲解一下越秀东坡这个项目吗?

越秀东坡位于南沙进港大道北侧，南沙街道办旁，是越秀地产在南沙打造的一个集平层与复式于一体的住宅项目，项目分3期开发，共17栋楼，项目内部规划配套有幼儿园、商业街、运动场、泳池等，价格约为5-8万。

越秀东坡这个楼盘目前的在售户型主要分为平层和复式。平层的户型分别有80方三室两厅一卫的北向，91方三室两厅两卫的南北通透，92方三室两厅两卫的南向以及108方四室两厅两卫的南北通透户型。

您好，很高兴为您解答越秀东坡新房楼盘相关问题。越秀东坡总户数有462户。车位数量100。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

第十：越秀公园 推荐指数： 推荐人群：男女老少佳宜 越秀公园是一个比较休闲的 旅游 胜地，可以带着家人一起去欣赏里面的风景。里面是一个很大的公园，很多花看，著名的羊城雕像就在些越秀公园。而且交通非常的便利，有多趟的公交车到达。

越秀地产和广州市铁路局共同联合开发的楼项目，后续有保障。小区体量大，高层洋房一共53栋，内部配套完善，12年义务教育足不出户就可以享受。

然后就在这里解决午饭。下午，接着乘一号线到天河体育中心（体育西站下）游览。在这里，可以观看马鞍型的建筑设计，体育中心有保龄球等各项娱乐项目选择，而且在中心对面的中信广场走一圈感觉不错。

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