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杭州最新二手房挂价榜出炉,部分“天价”背后是月度零成交
1、养云静舍、融创宜和园、首开杭州金茂府，二手房挂牌均价都在9万元/㎡，4月二手房成交量只有3套、0套和2套；桥西远洋大河宸章、九龙仓碧玺、绿城运河宸园，挂牌均价在8万元/㎡左右，4月签约套数分别为2套、2套、1套。
2、今年3月，由于大批购房者在1月-2月的一轮楼市“打新”中铩羽而归，杭州二手房市场迎来一波高潮，当月成交超过11500套，4月为10029套，但之后就在不断下滑。
3、如此大的挂牌数据背后，杭州的二手房交易非常惨淡。今年2月份，在春节和疫情的双重影响下，杭州市区二手房仅成交了1934套，跌破2000套，是2017年以来的月成交第二低位。接下来的二手房传统旺季“金三银四”也彻底落空。
相关问答
Q1: 奇怪,为什么三墩的房子比丁桥贵那么多???
目前三墩有墩莳家园、都市水乡等经济适用房小区。目前，丁桥板块商品房售价基本在12000-13000元/平方米；九堡板块售价基本在17000-20000元/平方米；三墩板块售价在18000元/平方米左右。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
买三墩那边房价其实不低，只是可以买的新一点，山水人家附近的生活便利性要好得多，的房子旧一点，物业老一点，图实惠可以选，同样的房型毕竟面积更大点更舒适。
都可以，三墩离市中心相对比较近一点。个人还是比较喜欢三墩。
个人意见：首选三墩（已称配套小区），其次下沙（离地铁比较近），最后丁桥（没有发展潜力）。我是06年摇号的，那时是三墩，九堡，丁桥三选一，结果我选了九堡的。
Q2: 80万之内首付的住宅新房还有哪些?
1、随着杭州新房库存的下降，不挑首付的住宅也是凤毛麟角，主要是以下几个。
2、您的情况主要可以考虑临平山北、星桥、闲林版块一些楼盘89方的刚需住宅，比如临平山北的法兰公园均价1W5*交付，星桥版块的天都城天漾滨沁公寓均价1W5毛坯交付，闲林版块的融创金成江南府均价2W1*交付。
3、可以买229万的房子。2023年在上海购买首套房首付款比例不低于35%，80万的首付按照比例进行计算其房屋整体价格在229万左右。
4、万的房子首付多少月供多少，需要根据房贷是否首次、房贷年限和房贷利率来计算。如果是首次房贷，根据规定首付不能低于总房价的百分之三十，所以首付为24万。房贷利率如果在3%时，月供为2698元。如果在4%时，月供为3055元。
5、万首付能买240万的房子。根据查询相关公开信息显示，房子首付不得低于全款的30%，240万的房子首付需要支付72万，80万首付足够购买。之后月供要根据贷款人选择的还款方式、贷款年限、贷款利率来综合确定。
6、万的房子首付多少：首先，要以家庭为单位，若是家庭首套房，那首付比例不能低于总房价的30%，比如你想买一套价值80万元的房子，那首付款至少要80万*30%=24万元。
Q3: 杭州世茂同人山庄售楼处电话是多少?
杭州世茂同人山庄吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 35826。
想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转35826，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：世茂同人山庄楼盘测评资料。
世茂西溪宸悦吉屋售楼处热线：4006581350转13172。
世茂栖棠誉湾吉屋售楼电话：4006569058转84370。世茂栖棠誉湾项目位于杭州市滨江区西部高新区，是世茂在滨江的又一力作。这里是滨江未来重点发展区域，周边交通、产业、教育、自然景观资源丰富。
世包国际中心吉屋售楼处热线：4006581350转12969。世包国际为包装产业总部，位于杭州钱江新城CBD西门户，纯正上盖物业，无缝对接4号换乘站——城星站。
世茂茂立方吉屋售楼处热线：4006581350转16656。
Q4: 杭州三墩新世纪花苑一期和二期哪个好
1、质量一期房屋质量比第二期房屋要好，因为大家都知道，只有期房子的质量搞上去，才能为后期的房子做一个好的宣传。
2、二期房环境更好 二期和一起对比，相对来说小区周围的环境会有所改善。因为一期房子建设属于楼市最火时，楼盘位置都是比较新，周围生活设施都可能还没有开发，给我们生活带来不便。
3、二期的房屋价格比较价格昂贵，但它更受大家喜爱。二期房屋的总体房屋建设和房间内细节设计中，它将比第一阶段房屋更为精美，细节也将更为及时。可是相对来说，二期房屋的价格将比一期高得多。
4、一期、二期、三期房指的是同一小区的不同阶段的房屋开发。
5、新世纪花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。买新世纪花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。
6、新凯一期和新凯二期相比一期好。新凯二期得房率没有一期的那么高，房型也不如一期那么方正。新凯一期房屋质量比较好一点，一期为了创品牌，在工程质量方面要求更严、标准更好，房屋质量比二期更好。
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