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地铁旁的房子会沉降吗
说实在，就是加固做得好影响也比较大，80年代的地基施工水平比较低，地铁施工是把房子地基下掏空，地基下桩加固，因为房子很重，会有全体下沉可能，如果不明显就好些，如果明显影响就大了，但房子整体质量会有所影响。
首先会有一定的沉降，所以如果控制得不好的话，可能会引起房屋不均匀沉降产生裂缝，较常用的方法是挖隧道时往土里灌浆来控制。然后就是振动问题了，振动主要是舒适度问题，几乎不涉及安全性。
楼房的地基如果被破坏了之后，房子会容易出现塌陷的现象，并且自己也可能会遭到一定的危险。在建地铁的时候一定要提前做好规划，不能够把地铁建在高层建筑物的下面。
相关问答
Q1: 杭州临平二手房价格如何?有地铁站周边的好房源推荐吗
1、临平那边的二手房很抢手的，地铁站周边，价格不算太高，交通也便利。有些比较好的新建小区，如绿城蓝庭、绿城玉园、广宇鼎悦府等，也是鲜有房源挂出，一旦有房出售，就立马被买走。
2、临平山南更靠近临平地铁站，依托理想于政府产业扶持，再辅之银泰等商业配套，无论是居住舒适度，板块发展都是不错的选择。但是该区域现没有新房加推，只有部分二手房在售，均价5-3万不等。
3、临平新丰苑现在二手房参考均价为：19460元/平米。具体位置位于杭州市余杭临平商圈，杭州市车站路55号。
4、好。生活便利。临平百姓弄附近就是公交站，高铁入口，地跌站，地理位置优越，生活设施齐全，生活及出行便利。户型好。临平百姓弄二手房户型布局合理，采光好，适合居住。
5、老余杭商圈参考价为32698元/m_，这个小区和周边小区比较低。在售房源如下，仅供参考：东安景苑2室2厅1厨1卫80m_普通装修2室2厅、82平米、简装、中层(共25层)、南北、2000年建。
6、你好，e世纪城市花园均价15730元/平米，普通装修1室1厅0厨1卫采光好育才小学红本在手75万，1室1厅468平米普通装修低层/10层南2007年建，地址余杭-临平二手房-e世纪城市花园。以上价格来源于网络，仅供参考。
Q2: 地铁沿线房子有噪音怎么办
1、除了声屏障，还可以采用其他措施来治理城市轨道交通的噪声问题，如改进轨道车辆的设计和技术、加装噪音降低设备、道路绿化等。这些措施的有机结合，可以有效地减少城市轨道交通噪声对周围环境和居民的影响，提高城市生活品质。
2、地铁施工噪音扰民的可以向安监部门、环保部门或当地政府投诉。一般夜间在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止施工，但抢修、抢险、因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。
3、市民遇噪音扰民时，可与施工方协商处理，如协商不成功，可拨打向当地环保部门进行投诉或联系当地城市管理部门或报警协商解决。地铁施工噪音扰民的可以向安监部门、环保部门或当地政府投诉。
4、如居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰，首先可以向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，如果物业公司沟通协调无果，业主可自行拨打12369向环保部门进行投诉。
5、安放地毯如果你想要减弱外部的噪音，可以尝试在房屋内的地板上安放地毯。因为地毯有助于抑制振动，从而在一定程度上减少声音的传递。而且针对地毯有很多选择，覆盖面广、具有很多纤维的毛茸茸的地毯所能带来的效果更好。
6、法律分析：地铁施工噪音扰民的可以向安监部门、环保部门或当地政府投诉。一般夜间在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止施工，但抢修、抢险、因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。夜间施工的应公告附近居民。
Q3: 150万买同德地铁站附近房子值吗
1、地铁房值得买。因为地铁房的区位比较好，最主要的好处就是交通方便，升值空间大，所以地铁房也算是众多投资者的心头好。
2、地铁房是可以买的，并且也是很值得购买的，地铁房子位置通常都比较好，交通便利，增值的空间大，一般地铁房的价格都是高于普通地区住宅楼的，自住投资都很合适。
3、地铁旁边的房子升值的几率也会比较大，所以售价高。有些人买房子是用来投资的，投资的房子也要看地段。地铁旁边的房子地段好，将来出手也会比较容易，而且升值的空间也会比较大。
4、更要看实际路线，这样，你买的地铁房才算真正意义上的地铁房。
5、不少网友算起了这笔账：若按照南宁地铁换乘最高票价7元计算，每天往返花费14元，连续乘坐10年最多也就花费5万余元；再看该房企旗下各楼盘均价，大抵在每平方米1-2万元不等，即购买一处房产的总价需要100万元左右。
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