成都周边宅基地转让，成都新都宅基地出售

宅基地可以买卖吗?

1、宅基地不可以出售，农村宅基地不得买卖，农村的宅基地是集体的，村民只有使用权，只能是转让（转让对象为本集体成员），如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。卖给非本村人、城镇居民的属于无效的买卖。

2、农村宅基地是可以买卖的，但是不可以自由的买卖，需要符合一定的条件才可以进行农村宅基地的买卖。农村的宅基地可以在农村自己组织内部之间进行转让，但是不可以向非农村的组织成员转让。

3、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，具体原因如下：因为属于农村集体资产。

4、农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。

相关问答

Q1: 买别人的宅基地建房后怎么过户

宅基地房产证过户流程 买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。

宅基地过户后需进行主体变更农村宅基地过户除了满足上述条件外，在过户后还得进行宅基地主体的变更，不然其过户行为并未获得法律的认可，那么原则上其宅基地的使用权还不归属于你，所以主体变更这一步不可少。

准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。

Q2: 宅基地可以转卖给别人吗

宅基地是无法买卖的，不过可以在本村村民中流转。按照《土地管理法》，宅基地并非真正意义上的个人财产，仅是一种使用权，所有权属于村集体。宅基地能在本村村民中流转，通过土地管理机构依法批准，发放证件。

法律主观：宅基地不可以买卖，但出卖人和买受人是同一村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不可以进行买卖处分。

农村宅基地是可以买卖的，但是不可以自由的买卖，需要符合一定的条件才可以进行农村宅基地的买卖。农村的宅基地可以在农村自己组织内部之间进行转让，但是不可以向非农村的组织成员转让。

不得买卖和出租。农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。

不能，宅基地不能买卖。根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的，所以农村宅基地不可以进行自由买卖，如果要进行买卖必须要符合要求。 个人宅基地不可以出售。

农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。

Q3: 农村的宅基地可以转让吗?

宅基地不可以出售，农村宅基地不得买卖，农村的宅基地是集体的，村民只有使用权，只能是转让（转让对象为本集体成员），如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。卖给非本村人、城镇居民的属于无效的买卖。

所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。

农民的宅基地不可以转让。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，其所有权属于农村集体经济组织，不能擅自转让。

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