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目前想在广州周边投资置业,未来几年从化的楼盘升值空间如何?
而作为广州副中心发展规划的从化，目前楼盘均价才从化的均价是6962元/㎡，处于广州楼市价格洼地，升值空间非常大。
因为您这边考虑投资周期5年左右，那么石滩这个片区可能无法考虑，石滩这个区域的起步比较晚，目前规划的16号线和新东站的规划都还未开建。所以可能这个区的投资回报不错，但是安全性较差，投资周期较长。
目前处于价格洼地的广州商业，未来潜力也被看好。
所以在政府的政策支持上就完全不一样。一般看一个地区有没有投资潜力和升值空间可以从四个维度去分析：有无政策支持 交通是否方便 教育、医疗、商业配套是否齐全 周边的拿地价。
推荐从化的珠光流溪御景，是从化的第一别墅，也是广州最美别墅。珠光流溪御景拥有绝佳的交通位置，驱车前往去从化市中心只需5分钟，20分钟畅达花都等地，40分钟便可到达广州市中心。
石滩tod周边楼盘，价格低洼，目前受东莞年亲人追捧，带动人口外溢，加上21号线地铁已开通，广州客户搭地铁往增城投资的人流也多了，那怎么选呢？当然要看品牌和物业管理，是楼盘保值升值的保障。
相关问答
Q1: 二线城市和广州周边城市的房子哪的房子更值得买?
按说，只要自己喜欢，哪里的房子都值得买。有人喜欢大城市的繁荣、有人喜欢小城市的安逸、还有人喜欢农村的田园生活，各有所需喜欢就值得。
第一名 大连这可能让很多人大跌眼镜，但大连的确是2008年以来中国人口流失最严重的大城市。2008年的时候，全市义务教育阶段学生为52万人，到了2014年是48万人，下降了16%，远远超过全国平均水平。
一线城市虽然发展得不错，但是二线城市的房子更适合居住，而且生活在二线城市压力没有那么大，各项配套设施也非常的齐全，甚至可以说二线城市更宜居一些。
而对于市周边县城而言，由于处在房地产市场的底端，价值的下跌速度会更慢许多。
只要不迁都，北京是最最值得购房的城市。此外，北京还是北方的经济中心。第二个，上海。上海是中国的经济中心，经济总量长期位居全国第一。经济、金融、科技、贸易都极为发达，综合实力非常强。
投资客就会购买厦门的房子，也会促进厦门房价高涨。
Q2: 在广州投资买房好还是在广州周边城市好?
1、如果未来不打算在一线城市工作的，那么还是选择回到老家所在地的三四线城市买房比较合适。这其中的优势就是离老家近，凡事有个照应，还是实现买了房子。
2、广州因为是一线城市，人口基数大，净流入人口多，优势资源更加集中，供需关系更加激烈，同时城市居民的购买力强，房子自然更能保值。所以能选择广州就选择广州。第二个问题不限购的区域就从化和增城，选增城更加靠谱一些。
3、撇开广州，单纯拿二线城市和广州周边城市作为对比，个人的建议是考虑二线城市，哪怕不能住。因为购房的前提是房子是保值的，如果房子不保值，风险过高，那么在租售比目前租金还没有赶上房价的时候去选择租房肯定是比买房好的。
4、再者，如果像一楼说的“广州的学校好”，嗯，广州的好学校确实比东莞多很多，但问题是人同此心，广州本地人都还指望着自家孩子上好学校呢，又加上这么多在广州买房的外地人。
5、第一：你是否决定一辈子留在广州发张，没这个决心，还是别打算在广州买房，先不管政策的改变，就将来一买一卖折腾人，还要提前背负这放贷的压力。
6、地区佛山属于二线城市，也是非常靠近广州的，虽然佛山到广州的地铁目前还没有完全开通，但是随着经济的发展，其他路线也是会开通的。
Q3: 广州周边买房最有潜力的城市
1、东莞：处于珠三角两大巨头广州和深圳之间，位置极其优越。珠海：与澳门相邻，现在通过港珠澳大桥与香港相连，前途不可限量。
2、提高增城的产能发展。最重要的，是目前石滩楼价，比广州，东莞都是价格洼地，购入门槛低，升值空间大，目前有个楼盘，碧桂园星禧，售价在1万6到1万7千多，小区园林舒适，置业在这里，都是非常舒适，是购房者的首选。
3、海珠区——广纸新城 广纸新城位于海珠老城区，周边配套成熟，附近的地铁线有广佛线，另外地铁线11号线也处于在建状态。地理位置算还可以，离燕岗站10分钟差不多的路程，旁边的配套已经很齐全了，就是盘不是很大。
4、广州目前的城市开发主要是“东进南拓西联北优”。
Q4: 广州及周边买房,哪里好??
1、海珠区——广纸新城 广纸新城位于海珠老城区，周边配套成熟，附近的地铁线有广佛线，另外地铁线11号线也处于在建状态。地理位置算还可以，离燕岗站10分钟差不多的路程，旁边的配套已经很齐全了，就是盘不是很大。
2、佛山、中山等比较便宜，但交通不是很方便；清远、江门等也有不错的房价，交通也比较方便。
3、广州南沙东涌越秀国际金融中心楼盘值得买。根据查询相关信息显示，广州南沙最好楼盘排名有越秀国际金融中心、中海熙园、保利半岛叠墅、绿城美的，晓风印月、灵山岛·金茂湾。
4、港湾路，丰乐路，大沙地一带。根据查询百度地图显示：55岁的人在广州黄埔港湾路，丰乐路，大沙地一带买房比较好，生活便利程度，生活设施完善、医疗教育资源丰富的区域，方便日常生活和养老。
5、若是想要在广州买房，那么可以考虑在广州越秀区的房子，因为广州越秀区是广州市中心，未来房子升值的空间肯定是要更大一些。同时在这边买房，将来生活也是很方便，毕竟周边的配套设施是比较完善的。
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