西安地铁周边的房子能买吗，西安地铁口的小区

远洋未央华府西安房子能买吗

1、中等档次。中等档次小区占地面积在10万-20万平方米之间，绿化率在30%左右。远洋未央华府占地面积129800方米，绿化率30%。符合中档小区的特点。所以，远洋未央华府属于中等档次。

2、远洋未央华府属于中档次。根据查询相关公开信息，远洋未央华府位于未央区北辰大道以西，环湖路以东，区位优势显著，交通环境优越，教育、医疗、商业等配套完善，周边有三大公园环伺，生态资源优质。

3、能。根据查询购房网信息显示，西安未央湖房子地段优越，交通便利，教育资源丰富，医疗资源丰富，地铁10号线、17座车站封顶，地下段全面贯通，教育、医疗、公共服务等配套齐全，所以西安未央湖房子刚需能买。

4、能。西安未央湖小区周边配备酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和多家银行，配套设施齐全，生活方便，所以西安未央湖地铁口7000多房子能买。

相关问答

Q1: 铁道旁边的便宜房子值得买吗?为什么?

闹市通常是租户的首选。但是房价高，居住舒适度不好，买住宅的可能性不大。铁路旁边的房子，火车的噪音不小众所周知，很多人以便宜买了铁路旁边的房子，但这附近的噪音很大。

高铁站附近的房子可以买。在高铁站附近买房优点：出入比较方便，如果是在一二线城市，未来发展会比较好，离主城相对来说比较近，周边配套设施相对完善，高铁站附近的房子适合投资。

高铁站附近的房子可以买。不过从配套成熟性而言，高铁站(特别是新建的高铁站)附近的房子，人流量还不足，周边配套正在开发建设，在发展起来之前，因配套不成熟，房价往往较低，不过发展起来后，房价就会猛涨。

火车站附近缺点太吵，不要买。如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：城市上风上水。

随着人们的生活水平提高，房屋是必不可少的。现在的楼盘开设的地点可以说是五花八门，价格也高低不一。有些地方的楼盘价格特别让人心动，但是你要记得，买房前先观察一下周围的地形。有些地方虽然便宜，但是未必适合你居住。

Q2: 西安地铁沿线现房准现房推荐

海伦国际7号楼排号中，交1万享额外99折。7号楼32层，2梯3户，户型面积有101130平米。施工进度已封顶，正在做内部装修，预计2016年5月8号交房。

西安深国投中心7号楼房源即将售罄，6号楼应势加推，42-130平米地铁准现房，热销户型68平米精致两房，全明设计；108平米全明三房，双阳台设计，均价8200元/平米（具体一房一价），购房可享96*98折优惠。

西安地铁3号线开通后，项目距离3号线桃花潭站很近，步行过去即可。

【中粮大悦未来城】户型建面95-179_，单价7-9万元/_，即将登记。位于西部大道城市热点板块，周边有在建的宜家荟聚和自身规划的商业区域，北侧一路之隔为西安清凉山森林公园，雁南公园。

今天小编就盘点了西安已建成的地铁2号线沿线的小户型，都是现房哦！快来看看吧！盛龙广场 4008691111 转 13886 2号线龙首原站 盛龙广场位于龙首商业街北侧，方新路与未央路交汇处西北角。

楼盘地址：北辰大道与龙朔路交汇处东北角（西安医学院正对面）项目信息：容积率5，绿化率40%，物业费9/㎡/月。最新动态：五月底六月初开盘。

Q3: 买地铁周边的房子,有什么好处或者弊端吗?

优点：地铁楼盘出行方便，且可以缓解上班族的上下班负担；另外，地铁楼盘价值发展空间大，有地铁站的区域容易形成商圈，带动楼盘的升值。缺点：地铁楼盘周边人口密度会比较高，因此楼盘的安全性会降低，在安保方面需要加强。

地铁房好处节省时间坐地铁上班比挤公交及开车快多了，消除了路途上很多不确定因素，多出来的休息时间也让精神得到了更好补给，对于工作压力日渐增大的现代人而言，地铁房至少能从一定程度上帮助他们减压。

买地铁房要注意什么问题安全问题：靠近地铁站的话，小区周边的流动人口就会有很多，这对于小区的居民来说安全隐患就大了，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。

房子靠近地铁比较近的好处就是出行非常的方便，选择靠近地铁站的房子相对于靠近公交车站的房子更好一些，由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以地铁房的优势不可否认。

第二，交通便利的地方 即便你买的是没啥升值潜力的郊区房，但如果附近有地铁站，那么不管去哪也非常方便，而且公交站每天往来人员密集，可以很好的促进周边经济发展以及配套建设，长此以往，房子的价值必然会水涨船高。

Q4: 城市铁路边上的房子好吗

【结束语】在早期，有很多这样类型的房子，但是这样的房子宅运或人的运程比较反复，不能够得到持久的稳定，所以尽量不要购买铁路边上的房子。

好。根据百度地图显示，在平顶山市湛河区凯旋国际小区位于河南省平顶山市湛河区亚兴路9号，紧挨着铁路很好，这样出行很方便，而且铁路周围没有遮挡物，采光很好，所以在平顶山市湛河区凯旋国际小区买房挨着铁路好。

火车铁路边的房子跟上文的缺点差不多，平率虽然较小但是火车的声音更加大。总体居住环境较差。而且这些地段的房子面临拆迁的几率非常渺茫，毕竟修铁路成本不低，一旦修建好未来几十年甚至上百年都不会改道或者废弃。

Q5: 建在地铁上的房子能买吗

1、可以买，为什么不能买呢，地铁的建设都是很安全的，并不用担心安全问题。

2、地铁上盖的楼盘是可以购买的。地铁上盖的楼盘通常位于交通便利、配套设施完善的地方，具有较好的投资价值和生活便利性。但是需要注意的是，地铁在运行时会产生较大的噪音，可能对居住者的生活产生一定的影响。

3、地铁房值得买。因为地铁房的区位比较好，最主要的好处就是交通方便，升值空间大，所以地铁房也算是众多投资者的心头好。

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