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请教一个关于商业门面商铺的租赁问题
1、出租商铺要首先要根据商铺实际地理位置来计算一个租金问题。然后就是要最优质化的体现商铺的优势，包括商圈的发展前景，商铺本事的配置，突出商铺的有点。然后就要建立出租和承租双方的一个良好关系。
2、租赁商铺之前要先明确租商铺的用途，并了解商铺经营要办理哪些证件。如餐饮店，需要餐饮经营许可证、卫生许可证和排污许可等等。
3、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
4、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。租赁前要谈好租赁条件，价格，租赁期限，付款方式，支付时间，附加费用的承担由谁负责。房东有没有商铺的租赁资格，有没有合法的房产证件。
5、关于租店面的注意事项 转租、转让和独立的租赁合同的问题 当一户商家承租一个商铺经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺转让或转租。
相关问答
Q1: 湖南农业大学怎么走,湖南农业大学周围附近住宿,湖南农业大学旅店,湖南...
长沙火车站到湖南农大：乘坐110路至湖南农业大学终点站。汽车东站到湖南农大：在汽车东站的正对面乘坐110路车至湖南农业大学终点站。汽车南站到湖南农大：在汽车南站广场外乘坐802路车至湖南农业大学终点站。
③站内外步行2公里到达湖南农业大学。 湖南农业大学简称“湖南农大”，坐落于湖南省长沙市。
离学校最近的有新农大酒店，住一晚大概要150-200元，不过环境很好。你可以进http：//去看看房间。
学校位于长沙市芙蓉区，占地面积3400亩，距火车站、高铁站、飞机场、汽车站均在20分钟左右车程。公交 12路社区公交，是由长沙市政府面向全社会公开征集的12条社区巴士专列之一。
Q2: 湖南农业大学的草莓园在哪里?
1、湖南农大湖南农业大学的草莓园目前算得上是长沙最大的草莓园，也是长沙人最热衷的草莓采摘地。园子里的草莓品种很多，一直是开放式可以自己去摘的，加上位置上的优势和同学们的口碑相传，每年都会有大批的草莓控慕名而来。
2、地址：长沙市芙蓉区农业大学农大路(东湖学生公寓)当前位置这里的棚子很大。草莓味道非常纯正，没有异常的甜。草莓挺大的，大家对一个草莓园评价很高。草莓园位于望城。店主人很好，价格也实惠。
3、农大草莓园，地址在湖南省长沙市芙蓉区农大校园的红旗市场斜对面。果果红草莓园，地址在湖南省长沙市开福区青竹湖路第二驾考中心斜对面。
Q3: 门面房转租协议书
【篇一】房屋门面转租合同范本 转租人(甲方)：___ 承租人(乙方)：___ 第一条基本概况 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市___地号(门牌)市区路___号)层楼房、其楼上全部___平方米转租与承租人为居住使用。
门面房转租协议书1 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等自愿的原则下协商，甲方将承租永定区信用合作联社位于路号门面房一间转租给乙方，现达成如下协议。 转租期限1年，自年月日至年月日止。
合同到期___月租为___人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。
门面租赁合同协议书大全【篇1】 甲方：电话： 乙方：电话： 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 租赁门面描述 甲方将其拥有的座落于___街___号___门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共___平方米。
房屋商用 租赁合同 需要签订合同来维护自己的权益， 商铺出租合同怎么写呢？以下是我为大家整理的商铺出租合同 协议书 通用6篇，感谢您的阅读。
Q4: 湖南农业大学租房在哪里租比较好
1、咸鱼租房：咸鱼作为有名的二手交易平台，可能没有豆瓣那么有逼格，但上面挂的东西真的很便宜也很好用，就连租房子也是，操作简单方便。
2、岳麓山下：岳麓山脚下的区域是一个非常适合租房的地方，这里不仅环境优美，而且有很多学校和商业设施，交通便利，也是一个非常安全的区域。
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