能进地铁站的楼盘好吗 地铁能走楼房下面吗

是不是买楼宁愿贵一点，地铁站近的楼买50方，比离地铁站10公里的。90方房子好?

房子离地铁站10公里不可怕，主要是你自己有车可以上下班就没问题的，我觉得90平方的房子肯定比50平方的房子舒适，空间大是很明显的优势，房子太小会给人压抑的强迫感

相关问答

Q1: 建在地铁上的房子能买吗

不是地铁房增值就一定快。如果是已经发展成熟城市中心区能进地铁站的楼盘好吗，修建地铁对房地产价格能进地铁站的楼盘好吗的影响不会很明显。因为由于原有区位条件已相当优越能进地铁站的楼盘好吗，在用地强度或性质未改变时；如果是交通不成熟的区域，地铁房才有增值潜力。

地铁开通前，开发商会大力炒作房地产价值，如果要买地铁房来投资，需要警惕前期过多透支地铁对房价的影响。

扩展资料：

不是距离地铁越近的房子越好。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少需要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。毕竟住宅与地铁距距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。

若购房者是上班族，受到地铁噪音的影响相对会小一些。若购房者是老人或者其他工作群体，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。

地铁房确实方便快捷，出门方便，但有的地铁配套不足，购房者如果买到了远郊区的房子，虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等，但付出的时间成本却是不小的。另外，如果是上班族，早晚高峰时段人流量大，挤地铁的生活并不是那么舒适。

买房不能只考虑地铁因素，还有市场、政策、规划水平、周边环境和配套水平以及楼盘自身质量等综合因素。

Q2: 距离地铁站2公里的楼盘怎么样

较好。距离地铁站越近能进地铁站的楼盘好吗，出行越方便能进地铁站的楼盘好吗，楼盘质量佳能进地铁站的楼盘好吗，价格便宜能进地铁站的楼盘好吗，地理位置优越。地铁站，英文Undergroundstation，是为城市轨道交通系统（简称城轨系统）提供铁路列车停靠能进地铁站的楼盘好吗的地方，用以搬运货物或让旅客乘车。

Q3: 地铁口的楼盘升值潜力怎么样？

以站点为圆心能进地铁站的楼盘好吗，一公里范围为最有效能进地铁站的楼盘好吗的辐射半径能进地铁站的楼盘好吗，越靠近站点能进地铁站的楼盘好吗，价值提升越高，但价格不会差太多。但一公里之外，价值则有大比例减弱。但相比地铁对主城区物业能进地铁站的楼盘好吗的影响，副中心地区物业的升值潜力更大。比如现在主城区的楼盘均价1万多，靠近地铁口的价格可能高一两千块钱。但偏远地区就很可能就因为以后多条地铁的开通而升到主城区的水平，上升的幅度会非常大，所以说偏远地区受地铁拉动的影响更大。这里是一个‘时间换空间’的概念，偏远地区到主城区的距离以地铁到达时间来计算，而不是以实际距离来计算，从而提升了这个片区的价值。”

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