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长沙农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证
1、长沙农村自建房要合法，一要申请办理《 乡村建设规划许可证 》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。
2、自建房办理房产证需要的材料有不动产登记申请书、申请人身份证、房屋测绘报告、房屋平面图以及宗地图，还有申请登记房屋符合城乡规划的证明以及宅基地使用权证明(或集体所有建设用地使用权证明)等其它必要材料。
3、房产证加名字的手续大致如下：需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；申请登记成功后，可以领取新的房产证。
相关问答
Q1: 长沙周边乡村旅游景点
在长沙周边有许多适合自驾游的好去处，小伙伴们要自驾游的话，非常推荐大家到墨庄、周洛、金井茶园、浏阳象形山等景点游玩，更多推荐景点介绍请看下文。
瓦窑湾美丽屋场第一站瓦窑湾美宅，沿着护坡、围墙、围栏，随处可见陶瓦、陶片、陶罐的点缀，让人感受到浓浓的铜官气息。漂亮的房子里崭新的沥青路面，甚至菜园，都是整洁新的。
铜官古镇早在1300年前的隋末唐初，潼关镇就出现了大型窑场，即保存完好的“长沙潼关窑”。它是世界上五彩缤纷的釉下彩陶瓷的发源地，被誉为陶瓷史上的里程碑。
关山古镇是国家4A级景区，一个集自然风光，历史人文和乡村民俗为一体的乡村旅游景点。这里曾是古战场，因三国时期关羽屯兵而得名，关圣庙、箭楼、烈马卧槽等地名在这里留下了千年前金戈铁马的历史印记。
在长沙旅游不想个人急人的话，可以去周边的乡村旅游，感受一下农村的氛围，城市周边乡村游玩的好去处，下面为您推荐这些地方，不要错过了。具体详情见下文。
Q2: 长沙农村民房可以买卖吗
农村的房子可以买卖，但是只能卖给本村的人员。农村房屋不同于城镇房屋可以随意买卖，而是对购买主体有严格限制的。
农村房子有房产证可以买卖。对于房屋买卖来说，没有城市和农村之分，就像城市里面的房子一样的，农村房子也是有房产证的，也就是说都可以进行买卖。拥有房屋的产权，便可以将房屋进行变更，处置，买卖。
农村房屋可以出售。拥有房屋的产权，便可以将房屋进行变更，处置，买卖。但是农村房屋出售有一定条件农村房屋出售的条件购房者主体资格合法，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。
农村房屋买卖是合法的。法律没有明确禁止，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。
Q3: 长沙周边农家乐推荐
长沙市周边农家乐和休闲山庄推荐千龙湖生态旅游区。千龙湖生态旅游区2800亩湖面碧波荡漾、鸟飞鱼跃，环境优美，生态和谐，是商务会议、拓展培训、休闲度假与观光旅游的理想场所。
长沙开福区有特色的农家乐、休闲山有和道源农庄、大明山庄、海天山庄、河村山庄、汉回族民俗村、九华高科技园区等。都非常值得一去。山中别墅详情见下文。和道源农庄你离诗和远方只有一个“何道源农场”。
拓展训练、国防教育基地为一体的综合性景观庄园，是长沙最值得去的农家乐。农庄栽培樱花树上万株，设有樱花谷、禅茶院盆景大观园、汉唐文化园等多个网红打卡点。
长沙周边农家乐推荐：锦绣江南生态农庄、稻花香里农耕文化园、华盛山庄、大明山庄、华穗山庄。
丹桂村也被评为“湖南省传统古村落”、“长沙市历史文化名村”和“浏阳市美丽村庄”。
Q4: 长沙县农村每人多少房子合法
1、每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超规定的标准。
2、法律主观：农村村民每人可以建多少平方的房子或 宅基地 的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。
3、一人三十平米，层数需要依查询当地政府对当地的区域规划。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。
Q5: 长沙自建房手续如何办理?是小产权房吗
1、不是，自建房是农民自己在属于自己的宅基地上盖的房子。
2、长沙农村自建房要合法，一要申请办理《 乡村建设规划许可证 》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。
3、自建房是小产权，但是也拥有产权，只是因为修建在宅基地上，只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易，并且这一切必须符合办理房屋产权证的标准。
4、（一）城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。
5、自建房办理房产证需要的材料有不动产登记申请书、申请人身份证、房屋测绘报告、房屋平面图以及宗地图，还有申请登记房屋符合城乡规划的证明以及宅基地使用权证明(或集体所有建设用地使用权证明)等其它必要材料。
6、需要经乡建办签字同意；需要乡主管领导签字盖章，核实同意；需要交县规划建设局审批（县行政服务中心）；需要建房户领取 产权证 。
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