成都周边新津限购，成都新津限购吗

成都新津区买房需要资格吗

1、成都买房要求：在成都市中心城区（青白江区、新津区除外）新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。

2、落户到成都，即使时间没有满一年也可以买房，购房前最好是落户到当地。

3、需要同时符合以下两个条件：（1）购房人具有成都高新区南部园区户籍，或非成都高新区南部园区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买商品住房或二手住房都需要购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

相关问答

Q1: 成都社保买房区域限制

1、法律分析：根据规定，仅用社保买房，社保需满24个月；仅用户口买房，户口需满24个月；用社保+户口买房，户口未满24个月，社保需满12个月。根据社保缴纳情况，不同区域的限制规定又有所不同。

2、成都五城区购房资格要求购房者在购房区域有两年户口，或购房区域两年社保或购房区域户口(无时间限制)+购房区域一年社保。

3、成都社保买房区域限制 怎么获取成都市的购房资格 在成都落户满2年及以上。 在成都连续2年及以上按时缴纳社保，且稳定就业。

4、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。

5、限购政策，以个人为单位。成都户口或者是连续缴纳24个月的社保可以在成都限购区内买房。2，贷款政策，首套最高可贷7成，2套11区最高可贷7成。贷款利率，多数银行是首套上浮10%-20%，二套上浮20%-30%。

6、成都高新区西部园区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区，购房人必须是限购地区的居民，或者在限购地区工作，并在24个月内连续缴纳社保。

Q2: 新津限购吗

新津没有限购。但是在新津购买商品住房或二手住房有条件，如下：购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。

成都买房不限购的区域有：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。

成都不限购区包括新津、金堂、彭州、青白江、崇州、仁寿视高等。

新津也属于成都市范围内，也是限购区域。成都分区域限购是将区域划成三个圈层，一圈层为高新、天府，二圈层为五大主城区及新都温江等近郊区，三圈层则是新津青白江邛崃等远郊区。

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