光明高铁综合体 光明高铁站服务热线

请问勤诚达正大城这个项目如何？

该项目位于光明新区的凤凰城板块，在光侨路与松白路交汇处。

【项目优势】1.区域优势，凤凰城发展定位为：

独具特色的都市田园文化休闲区及海绵城市示范区、、深圳市创新型产业培育基地、光明新区行政、商业、文化休闲及公共配套核心区。

2.教育配套完善，项目自带2所幼儿园以及一所九年制54班义务教育学校华中师范大学附属学校，长圳小学，九年义务制的光明新区外国语语学校另外正大城旁的长圳车辆段为大型综合体，未来也将配备有学校。

3.交通配套便利，距离地铁交通6号线长圳站1公里，未来规划有18号线，29号线。坐6号线一站连接13号线。

4.其他配套优质配套规划光明凤凰城布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区、光明新城综合体、光明高铁城综合体、光明外国语学校、市第十高级中学、文化艺术中心、华侨城光明小镇等一批带动力强、辐射范围广、

【项目劣势】目前周围挨着长圳村，周围配套还不齐全，看起来比较荒。

相关问答

Q1: 光明区的“四城两带”指的是什么？

重点围绕科学城、凤凰城、光明小镇、茅洲河一河两岸生态休闲文化带、沿松白路一路两侧转型提升带等区域开发建设，逐步构筑南北协调、东西均衡的区域发展格局。

光明科学城：位于光明北区，规划总面积约3.3平方公里。打造成为更具创新性、活力性、科学特色，产学研一体的科创城区。

光明凤凰城：总面积约15平方公里，包括光明高铁门户区、平板显示园片区、新城公园周边片区及红坳片区，是深圳市16个重点开发区域之一，将打造成为光明新区的行政、经济、文化核心功能区。政府计划加强片区土地整备和出让力度，重点推动光明新城综合体、光明高铁城综合体、长圳车站综合体等一批重点项目落地。

华侨城“光明小镇”：由华侨城出资500-1000亿元的绿色生态旅游区，以“文化+旅游+城镇化”战略为主线，在占地面积约11平方公里中，集都市农业、休闲度假、文化体验和运动生活四位一体的生态农业旅游小镇。

茅洲河一河两岸生态休闲带：重点打造成为光明新区独具魅力的城市滨水景观长廊和休闲文化带，营造自然亲水、休闲人文、富有活力的中部生态文化休闲带。

沿松白路一路两侧转型提升带：重点打造“1+3+N”功能布局，促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展，打造一条光明西部片区的“深南大道”。

Q2: 请问公明区和凤凰城这两个区域哪个区域未来的升值空间更大呢？

     公明是老城区光明高铁综合体，凤凰城是深圳十六大重点规划区域光明高铁综合体，也是光明新区唯一入选片区光明高铁综合体，片区总投资863亿光明高铁综合体，产业、人口、交通和基础设施配套都在不断升级当中，相对比来说升值潜力较大。

     道路规划方面，龙大高速贯穿园区，地铁6号线（在建）的观光站、长圳站两个地铁站也囊括其中，未来还将有地铁13号线（规划）与6号线（在建）交汇于观光站，还有广深港客运专线光明城站（高铁），目前高铁光明城站已经正式通车，直通广州、东莞、香港，俨然成为进入深圳、辐射内地的重要门户。

     凤凰城已经落实了包括华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区、光明新城综合体、光明高铁城综合体、光明外国语学校、市第十高级中学、文化艺术中心等一批带动力强、辐射范围广、

     依靠交通建设和产业带动，未来凤凰城的升值空间将会更大。

Q3: 深圳光明最大最好的楼盘

深圳光明最大最好的楼盘是润晖府。

润晖府处于光明城高铁综合体范围内，与地铁13号线同观路站（建设中）及枢纽光明城站相邻。项目周边空地多，想象空间大。范围内按“站城一体化”开发，将带来大量的商业、办公建筑，潜力可期。

同时，项目与光明行政、文化中心板块相连，区属的重点配套也多集中于此，既有的成熟配套应有尽有。步行可达网红公园之称的虹桥公园、光明新城公园，享光明特有的都市生态资源，靠近自然、舒畅身心。

润晖府项目周边配套设施：

项目周边现状配套相对丰富，除现成地铁站配套外，长圳儿童公园即位于润曦府地块的东侧，而地块西侧则紧挨着深大附属实验中学。

约1公里步行距离可抵达建面约8万㎡K+广场，不仅能够便捷享受光明首家沃尔玛的商超服务，还有一众餐饮品牌、社区零售满足日常购物需求。

随着周边多个超大型社区带来的规模人口注入，更多生活配套也将迅速跟进，包含约7万㎡长圳N次方空间及约19.7万㎡长圳综合商业等。

Q4: 请问凤凰城有哪些规划呢？

凤凰城位于新区光明街道高铁光明站为中心辐射周边，总占地面积约1489公顷，总投入预期约863亿元，是深圳市18个重点发展区域之一。

其发展定位为：

1.独具特色的都市田园文化休闲区及海绵城市示范区。

2

3.深圳市创新型产业培育基地。

4.光明新区行政、商业、文化休闲及公共配套核心区。

光明凤凰城布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区、光明新城综合体、光明高铁城综合体、光明外国语学校、市第十高级中学、文化艺术中心、华侨城光明小镇等一批带动力强、辐射范围广、

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