限号北京酒店式公寓上海，北京限行和上海限行

上海的酒店式公寓项目外地户口可以买吗?

1、可以。外地人在上海买房必须要能提供在本市连续缴纳5年以上的上海社保证证明，并且购房者必须是属于已婚人士，另外，如果外地购房者名下在上海没有房产，那么就能购买一套住房，其就酒店式公寓是不受限购限制的。

2、一般公寓房都是商业性质的住宅，不属于限购范围，购房者是可以购买的。上海限购政策规定，上海户籍单身人士，单独名下有房，限购。单独名下无房，本人和父母在限购令之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。

3、外地未成年人可以在上海买酒店式公寓房。外地人在上海买公寓房一般是没有条件限制的，公寓房属于商业性质的房产，不受限购政策影响，上海限购是针对住宅的。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。

相关问答

Q1: 上海酒店公寓哪家好?一般选择哪家呢

1、上海半岛酒店，是半岛酒店集团的第九间酒店。继承了半岛酒店集团的优良传统、顶级服务及完善的设施；客房面积、服务人员与客人比率皆为上海之冠。

2、今天小墅推荐上海三家奢华，且目前有限时优惠的酒店。

3、苏荷国际青年旅舍：位于虹口区大名路239号，提供双床房、三人双床房、大床房、四人间和六人间五种类型，消费者可以根据自己的实际需求进行选择，价格方面，六人间每晚约70元，四人间每晚约80元。

Q2: 上海酒店式公寓新政策有哪些

非上海本地户口的家庭购房需要连续缴纳满5年以上的社保或个人所得税证明才能在上海购房。

新政策主要包括以下几个方面：放宽商住两用房的使用范围：商住两用房可以用于居住、办公、商业、服务业等多种用途，不再限制使用范围。

（1）购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。（2）购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

未来使用费用不确定。商住用房如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。

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