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小区大门至公路的空余地段属于公共区域么
1、小区大门外道路属于公有土地，是国家的财产，而其管理权属于市政、路政及相关政府部门。一个小区只有小区内部规划的道理才归小区业主共同所有。所以在小区大门外道路上停车，不管是否收费，与小区是无关的。
2、法律分析：小区大门外道路属于公有土地，是国家的财产，而其管理权属于市政、路政及相关政府部门。一个小区只有小区内部规划的道理才归小区业主共同所有。所以在小区大门外道路上停车，不管是否收费，与小区是无关的。
3、小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。
4、《物权法》有规定的，小区内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房均属于业主共有。还包括小区的排水系统、配电房、天然气管道、小区出入口、路灯、沟渠、围墙、电梯、水箱等。
5、主要有3种情况：如果商铺前面是在小区范围内，远离市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施。依据《物权法》第七十四条规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。
6、已经在小区外面，至多是门前三包负责卫生，应该不属于物业管理。小区门口到主干道属于区间道路，应由所属辖区负责。按照属地管理原则，各大主干道由市住建委负责，背街小巷、小路的建设、保养一般由区级部门负责。
相关问答
Q1: 小区内道路维修归谁管
1、小区内的道路属于物业管理。每个小区的路面都属于公共设施，都应该有主管部门负责维护，如果市民因为公共设施不安全而造成损伤，按照相关法律条文规定，可以进行维权，谁来负责维护就由谁来承担相应的责任。
2、道路维修归交通主管部门管理。如果是国道、省道，应该由你们县公路段负责管养。如果是县乡公路，那要看你们那儿的体制，公路段和县乡公路段分设的，找县乡公路段，否则也还是找公路段。
3、小区道路破损归物业修理，但也要根据具体情况进行分析：从物业公共设施管理要求来看，小区路面损坏归物业管；从实际问题来看，要看路面损坏的原因，如市政单位维修破坏，自来水、煤气等，由施工单位负责维修。
4、小区路面如果磨损比较严重的话还在开发商维修期内，可以由开发商进行维修，但如果时间比较长就需要由全体业主共同承担。
5、小区建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。一般情况下，小区内的道路破损一半由业主自行负责维修。
Q2: 小区物业不合格,怎么投诉电话
1、【法律分析】：投诉物业找国家工商行政管理总局，打消费者协会12315电话投诉。
2、如果小区物业出现乱收费的问题，大家可拨打12358进行举报。12358是全国统一的价格监督举报热线，相关部门接到投诉之后会第一时间进行调查等等。如果是物业服务差，大家可拨打当地住建局投诉电话，或物业管理科电话进行举报。
3、建议直接拨打12358举报，这只专门监管市场物价的部门，假如遇到物业乱收费的现象那么是可以直接拨打这个电话举报的。
4、对价格违法行为的投诉举报电话号码是：12358。市民遇到物业方面问题可以直接拨打市住建局物业、物业管理科；另外，您还可以向属地县市区物业主管部门反映问题，像住建局物业科。
Q3: 小区物业归哪个部门管理
1、小区物业归什么部门管 小区物业归物业管理处管。物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。
2、物业归住房和城乡建设部管理。物业一般每个小区都有，一般是负责管理小区的公共设施，绿化以及治安的工作，这种服务是有偿服务，一般都是由业主集体出资，每年物业都会向业主收取物业管理费。
3、法律主观：小区物业归政府的房管局管理。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
4、法律主观：小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。 根据《 物业管理条例 》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
5、小区物业归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理，对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。
6、物业部门归物业管理处管理。物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。
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