济南北湖公园周边拆迁补偿，济南北湖片区拆迁办电话

济南市北湖拆迁指挥部地址

济南市北湖拆迁指挥部坐落在济南市历下区千佛山路511号，是北湖拆迁工作的实施单位，负责拆迁组织管理、房源发放、拆迁补偿安置等全过程管理和服务工作。

槐荫区德兴街南头，土地实测面积为362 平方米，实际用途为环卫设施，实际土地使用人为济南市槐荫区城市管理局。

拆迁指挥部当地政府组织的临时机构，负责拆迁的协调指挥工作，拆迁完毕，指挥部解散。

该区确定三年完成拆迁1000万平方米、供地10000亩的目标，今年完成拆迁300万平方米、供地3000亩。截至目前，全区已完成拆迁218万平方米，实现供地3785亩，新开工建设326万平方米，达到了历年同期最好水平。

相关问答

Q1: 拆迁补偿产权置换的比例是多少

房屋拆迁置换不是按比例计算，计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。住宅货币补偿价格包括房屋重置价格和区位补偿价格两部分。

法律分析：房屋拆迁的产权置换比例最低为1：1，也就是原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同，会根据建筑的情况补差价。

有些地方是1：1，有些地方是1：5，也有些地方是1：3或者1：4的。需要具体看当地动迁政策。一般情况下，楼房动迁选择产权置换的，要求房屋面积至少按1：1的比例进行置换。

房屋拆迁的产权置换比例最低为1：1，也就是原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同，会根据建筑的情况补差价。

Q2: 一楼带院拆迁如何补偿

1、法律主观：一，没有产权的部份，不会得到 拆迁补偿 ，拆迁补偿标准当事人可以和 拆迁 管理部门协商，但是必须以 房屋产权证 上登记的为准进行补偿。

2、这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3、其形式如下：（1）如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

4、拆迁院子赔偿标准是：房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额；房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

5、一般拆迁补偿有2种方式：实物补偿（就是拆房补房，有原地或异地安置两种）；货币补偿（就是折价给钱）。有些地方也可能采用上述2种方式相结合的补偿方式，你也可以争取多一些利益。

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