闵行莲花路地铁站房价趋势 闵行区莲花路附近房价

莲花路在哪里

你可能最想知道的是珠海莲花路（图中A点下面的蓝线部分）

江苏省苏州市昆山市也有莲花路（图中A点下面的蓝线部分）

上海市莲花路，位于上海市闵行区中南部，中环路西南段与外环路西南段中间偏东位置。南起沪闵路，北至吴中路北面约300米，全长6公里。

深圳市莲花路位于广东省深圳市福田区，东西走向。东起彩田莲花立交，接驳笋岗西路，西止于香梅路香梅莲花路口，接驳香梅路。莲花路主体位于深圳市莲花山北侧，可视为笋岗西路向西端的延伸。

中国很多城市都将其内的某条路命名为莲花路，比如澳门、珠海、深圳、佛山、广州、汕头、厦门、昆明、泉州、福州、大理、株洲、温州、南昌、景德镇、重庆、黄山、舟山、杭州、武汉、宜昌、上海、苏州、合肥、阜阳、盐城、聊城、保定、天津、吉林、牡丹江等等。

相关问答

Q1: 从上海莲花路地铁站到闵行区吴泾镇莲花南路3990号的路线

公交线路闵行莲花路地铁站房价趋势：867路 → 180路闵行莲花路地铁站房价趋势，全程约15.6公里

1、从莲花路步行约200米,到达莲花路漕宝路站

2、乘坐867路,经过6站, 到达上中西路镇西路站

3、步行约100米,到达上中西路镇西路站

4、乘坐180路,经过16站, 到达南平村站

5、步行约140米,到达莲花南路3990号

Q2: 闵行区房价

闵行作为一个涉及到中外环的板块，各板块的房价都有着明显的区分。

古美、金虹桥、古北、龙柏、莘庄占据了房价的第一梯队，房源以改善为主，其价格的变动极易影响区域的价格走势。

而浦江镇、马桥、华漕等则作为第二梯队的中坚力量，“刚改”作为主力。江川、颛桥、吴泾则是第三梯队，以刚需类型为主。

从成交结构上来看，闵行区的新房成交主要还是以改善为主，这也是区域房价相对于其他外环板块价格较高的原因之一。

以马桥为例，板块的房价较高，主要由区域内的高端别墅所带动，比如中星红庐、御涛园等项目，而区域内的公寓项目目前仅剩万科公园大道。

另外，不少中环外、外环内的项目配套完善，交通便利，价格也逼近市中心区域，成为推动区域房价上涨的关键因素。

根据CRIC提供的数据显示，2月闵行公寓平均成交均价51212元/平，其中古美、梅陇板块成交均价最高，达72265元/平。成交量最高的是位于古美的万源城，成交均价82741元/平，带动板块的均价上涨。

目前古美社区已非常成熟，享莲花路商圈配套以及部分龙柏的商配，房价处于高位，对于刚需购房者来说，贷款压力较大，且板块内在售的新房项目也较少，多以大面积户型为主，比较适合自住改善型购房者。

表中显示，莘庄板块公寓成交均价4.8万/平，36.8%的涨幅亦是年后的一波补涨。相比板块未来的前景而言，目前的成交均价处于合理区间内。

莘庄区域在去年受到Todtown综合体、交通枢纽等利好，涨势凶猛，其涨幅的情况可以将大宁的房价走势作为参考模板，然而由于其自身地段仍处于外环沿线的原因，在今年政策限制的情况下，暂无新房推出。板块二手房均价维持在5-6万/平左右，较去年持平，部分房价泡沫被挤出，价格也回归理性。从长远来看，莘庄的发展必然会越来越好，在目前的价位入手，是较为合理的。

闵行区域内2月仅6个板块有成交，半数出现了小幅下跌。在调控背景下，新房市场房价止涨，并呈现小幅下跌，保持了稳定局面。

另外，另根据上海各区域公寓成交均价显示，闵行区环比降幅达31.04%。受过年的因素影响，板块1月成交量较少，有成交的多为高价盘，而2月成交锐减，区域均价也就逐渐还原其真实价格，出现大幅的下跌现象。

虽然目前闵行区域内的主力产品仍以改善盘为主，但一季度的待推项目将弥补刚需的空缺，区域的整体均价还会有进一步下跌的趋势。

闵行新房市场变化明显，房价持续趋稳回落。对此中原地产分析师张大伟认为，本轮楼市出现变化的主要原因是楼市政策调控，在政策抑制影响下，市场走势与政策执行力度密切相关。

类住宅整治后价格止涨下跌

闵行区域不但公寓类房源受严格调控，酒店式公寓等商住房源也被集中筛查、整治。

《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》文件要求闵行区内15个“类住宅”项目整改恢复商办用途，在3月底之前，拆除隔墙、上下水管道和煤气管线。

这样的措施也就意味着该类型的项目将会失去居住的功能，同时也体现了闵行区域对政策的响应。

事实上，商办类型的产品被作为类住宅进行出售的现象已在上海持续多年，由于其不限购不限贷的特点，受不少限购人群和投资客的热捧。

Q3: 我在1号地铁莲花路站（闵行区），到徐汇区茶陵路200号怎么走？求助，急求....

直达、14公里,、1小时40分

莲花路地铁站南广场

1步行255米至莲花路地铁站乘；712 (经17站|1小时)

2到斜土路东安路下车，步行1773米到达茶陵路200号

还可以；

41分钟、11公里、,换乘1次

莲花路地铁站南广场

1步行234米至莲花路(北1口进)乘；地铁1号线 (经4站|15分钟)

2在上海体育馆下车站内步行200米乘；地铁4号线 (经3站|10分钟)

3到大木桥路下车(4口出)，步行722米到达茶陵路200号

Q4: 请问闵行区地铁站在哪里？

上海市中部。

闵行区隶属于上海市闵行莲花路地铁站房价趋势，位于上海市中部闵行莲花路地铁站房价趋势，形似一把“钥匙”闵行莲花路地铁站房价趋势，东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻，中心位置地理坐标闵行莲花路地铁站房价趋势：北纬31°5′，东经121°25′；总面积372.56平方千米。闵行区地势平坦，地面标高3.3～4.8米；黄浦江贯穿闵行区，吴淞江、淀浦河、大治河等骨干水系与区内200多条河道组成河网。截至2017年底，闵行区下辖9个镇、4个街道。

Q5: 上海 莲花路地铁站，上师大，南站，分别属于哪个区，哪个板块？

莲花路地铁站是闵行区的，属于百联南方商城商圈～～很适合居住，附近有个很大的家乐福，后面小街有菜市场，周围很多好吃的餐饮店，而且看电影K歌都有地方去～～～附近租金也不一样，高档小区不比徐汇区便宜，那种多层的居民楼便宜点，一室户的一千多些吧，但现在合租（不是群组)的一个房间价格在800-1000，看你是一个人还是几个人一起了。

上师大，南站都属于徐汇区～～上师大那边临近田林商业圈，小区成熟生活方便，但是唯一不好的就是离地铁稍微远了点，道路不够宽阔，如果工作较远就不方便，但是去漕河泾工业园区比较方便。不过9号线延长段开通在即了.

上海南站那边比较大，公交站点也不集中，住起来老是走来走去走很多路，个人觉得挺麻烦的，而且人流复杂，如果经常有加班夜归可能还是不太安全，不过那边小区也挺多，很成熟，个人觉得如果你工作的在南边，就去莲花路那边住，在漕河泾就去上师大那住，如果在北部或者东部就去上海体育馆那边住，交通便利还有世纪联华大超市，

这几个地方租金差不多吧，都有便宜点的破民房和豪华高层小区，看你自己方便选哪个好了～～

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