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石家庄高铁商务区西广场如何建
石家庄高铁商务区西广场如何建
从控制性详细规划方案图可知,高铁商务区规划北至塔北路,南至南二环路、西至京广东街、东至建通街。
规划调整优化后,提升城市品质,降低开发强度。
通过对我国同级别高铁站前核心地区和各功能用地容积率控制的研究,确定本次提升方案的整体容积率及主要功能用地容积率区间。进而根据地块大小、临路临地铁站条件、视线通廊以及城市设计控制要求进一步校核和修正地块容积率。
根据容积率,在保证标准层经济性原则下,缩小原有塔楼平面体量,减少原有板式建筑的面宽,进行建筑瘦身。同时,在材质上,提高玻璃和实墙的比例,增加建筑通透感,打造精品建筑,塑造现代、挺拔的建筑群形象。
在降低容积率和控制体量的基础上,进一步优化塔楼布局,减少塔楼数量,从90个塔楼减少至约40个,扩大塔楼间距,重点视廊内塔楼最小间距在100米以上。重点优化南二环北侧塔楼体量布局,使建筑更疏朗,空间更通透,交通更畅达,环境更优美。

提升城市风貌,优化空间形态。
通过联络绿廊建设、支路联通、塔楼位置、形态和高度的变化等方式,形成从南二环眺望新客站及中央体育公园的5组视廊通道。
此外,考虑槐安路高架段、新胜利大街、平安南大街、规划范围北侧规划路等重要位置视廊,预留通廊7组。最终形成围绕新客站及公园的视廊眺望系统。
结合中央公园及公园两端的地标建筑,塑造公园周边韵律起伏的昂首天际线。

提升公园功能,吸引群众参与。
石家庄中央绿色体育公园规划总占地面积约28.86万平米(约合432.9亩),规划整体划分为4个区域,打造集市民健身运动、活力竞技运动、乒乓特色运动、运动文化展示为一体的大型开放式运动主题生态公园,满足全年龄段市民的运动需求。
靠近南二环塔楼建筑以通透的玻璃幕墙材质为主,营造具现代感的城市门口地区形象,靠近新客站的建筑裙房以石材为主,呼应新客站建筑材质,注重材质对比和变化。
相关问答
Q1: 京沪高速铁路绿化带宽度是多少?
京沪高速铁路绿化带宽度是
宽度在2.4米以上的绿化带
a.两侧绿篱,中间是大型花灌木和常绿松柏类、棕榈或宿根花卉。这种形式绿化效果较为明显,绿量大,色彩丰富,高度也有变化。缺点是修剪管理工作量大,管理不到位或路口转角处处理不好,会影响司机视线。
b.两侧绿篱,中间是宿根花卉和小花灌木或草花间植。色彩丰富,高度变化不如前一种明显,修剪工作量大,对司机视线没有影响。
c.单侧绿篱(多在慢车道一侧)和宿根类花卉、草坪组合,绿篱为直线或曲线式,形式较为新颖。
2.以草坪为主的绿化带(适合于宽度在2.4米以上的绿化带)一种是草坪上植宿根花卉或乔木,亦可种植花灌木。另一种是以草坪为主,草坪上布置少量花卉和小灌木,可以是自然式或简单的图案。
3.以乔木为主的绿化带这是应大力提倡的绿化带种植形式,绿量最大,环境效益最为明显,主干高3.5米以上,对交通无任何影响,树下可种植耐阴草坪和花卉,美化效果明显,特别适合宽阔的城市道路。
总得来说,绿化带建设要因地制宜,要考虑道路在城市规划中的所处的位置以及周围建筑的特色,精心设计,以达到组织交通,美化城市,改善环境的作用
Q2: 津兴高铁两边绿化带为多少米长
津兴高铁两边绿化带为50米长。项目全长4.1公里,一级公路双向十车道设计标准,两侧各设20米宽绿化带,高铁沿线是30米至50米外才可以栽植树木,各地铁路沿线绿化结合城市规划都有不同,为了高铁行驶安全起码要30米外才能栽树。
Q3: 为什么在很多城市的高铁站前都有绿地的房产?
有高铁的地方就有城际空间站,绿地选择高铁站前开发房产,就是看中高铁站前的无限发展潜能,高铁一响,黄金万两。宜宾也因为高铁而迎来了绿地宜宾城际空间站、
Q4: 【亳州绿地城际空间站】紫峰大厦,在城市发展脉络中激活历史
亳州
皖北之城,三朝古都之地,有着“曹操华佗故里,中华药都酒城”的美誉。深厚的文化底蕴支撑了中原文明的框架。
伴随着城市发展和生活方式的剧烈变化,亳州城市建设已逐步从市中心向城市外沿辐射。正在建设中的南部新城正依托高铁片区,实现着一次“华丽转身”。
落子亳州,创造城市新空间
近年来,绿地集团深入到高铁节点城市建设的第一线,已经在全国三十多个城市成功布局“城际空间站”,这个集合居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等多种业态的区域,堪称高铁时代的全功能微型城市体。
绿地紫峰大厦作为“城际空间站”在国内的一个重要布局,落子亳州,打造连接合肥、沟通长三角区域的高铁城市综合体。亳州绿地城际空间站紫峰大厦,负责打造亳州市的新地标,并激活与周边片区的互联互通,实现融合发展。
项目所在场地北临南站站前广场中轴线公园绿地,西侧与亳州南站隔河相望。用地方整、平坦,西向、北向视野极佳。
通过对场地的梳理和城市文脉的整合,我们不仅为当地带来一个集购物、居住、办公于一体的城市街区,更是塑造一个精神性的区域场所,让三朝古都——亳州厚重的文化仪式感与现代式城市生活交相辉映。
链接地块,商业与城市空间对话
项目用地与高铁站、会展地块形成互相支援、互相补充的稳定三角形区位关系,也是北侧公园地块与南侧住宅区之间的有机连接体。
超高层和集中商业作为两个重点部分分居用地东西两端,中间部分通过更接近于“开放式街区”的小地块设计进行串联。沿东西轴线布置公共景观系统,与中央景观廊道相互呼应,形成多层次的城市公共空间。同时通过下沉广场与周边地块建立链接,增强地块活力,融合成为真正的商业核心区。
传承历史、面向未来的都会建筑
绿地紫峰大厦是绿地亳州“城际空间站”的核心项目,一栋约186米高包含酒店、办公、空中露天酒吧等功能的超高层塔楼,旨在树立亳州鲜明的城市形象。
塔楼的外观设计将现代感与大都会风格有机融合,以中心对称的收分和恰到好处的线脚,削减建筑体量的沉重感。整个外立面材料以银白色铝材和玻璃幕墙为主,金属框架延伸向上在塔楼顶部形成如同植物般生长、收束的形象,既巧妙地与亳州药都形象联系在一起,也意在表明建筑不是一个符号化的存在,希望将亳州充满生命力的城市空间纳入其中,实现建筑与城市的共同成长。
塔楼将办公与酒店合理布局,独立经营。尤为特别的是,酒店拥有位于塔楼顶部的空中大堂侧的城市景观打开,视野开阔。穿梭于大堂与顶层间的景观电梯,可将访客带达顶层的中餐厅和屋顶露天酒吧,一览瑰丽的城市街景。设计既体现出面向城市的公共性,又为未来的使用人群在繁忙的工作之余提供一片休憩之地。
塔楼的南侧,有一栋体量较小、形体纯净、富于中国古典气息的商业建筑。立面形式取自于中国传统的帷幔概念,以仿木格栅创造一种层层叠叠的朦胧效果。建筑首层架空,通过内与户外的界限,营造出轻盈的建筑特质与灵动的环境氛围。
地块中部的商业街区犹如村落一般散落布置,修补了城市中日渐消失的街道空间格局。这一设计也迎合了当地的消费习惯,形成街边充满市井气息的生活空间。
集中商业位于地块西侧,西面紧邻城市道路。地上四层的 商铺 围绕中央中庭进行布置,并在南部布置6层地上停车场地,与集中商业对应楼层相衔接。立面采用经典的大都会风格,浅白色的石材与穿插其间的玻璃橱窗相结合,打造层次丰富的城市景观立面和近人尺度的街区界面。
集中商业的南部贴建了一栋6层地上敞开式停车楼,可平层进入集中商业对应楼层,“停车楼+MALL”的模式,为商业空间增加了活力人气,将国内尚不普遍的停车理念带到了亳州。
绿地集团与JAE设计团队强强联合,希望通过这一商业地块的设计,展示与传承亳州的历史文化,并使之与城市发展建立衔接。东方传统审美与西方大都会风格碰撞,场所营造植入对于城市空间的思考,让这一地块不仅成为呈现亳州城市面貌的新兴窗口,更成为文化交融的发生器,孕育着城市未来商业空间的可能性。
注:以上照片均为示意,具体以实际交付为准;
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Q5: 京沈高铁两侧有绿化带吗2022年二次征地
有绿化带
京沈高铁围栏周边立刻大,应该有20多米吧
绿化带,指的是供绿化的条形地带。可以消除视觉疲劳、净化环境、美化城市、减少交通事故等作用,在城市占据着不可取代的重要地位。
绿化带的分隔交通,具有安全功能。绿化带具有美化城市的作用,消除司机视觉上的疲劳,种植乔木绿化带还可以改变道路的空间尺度,使道路空间具有良好的宽高比。此外,还有净化环境作用,能滞尘,减弱噪声,吸收有害气体,释放氧气。
绿化带的宽度和道路宽度比例要适宜,道路两边有建筑物,绿化带宽度不宜超过3米,并预留4米以上人行道。也可设计宽度4米以上人行道栽植一排行道树,达到基本的绿化和遮萌。
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