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农村闲置学校买卖
1、法律分析：农村学校的房屋土地属于集体产权土地，这个土地是不允许交易的，但是房子是可以买卖的。如果有产权证书，具体要到住房和城乡建设局咨询，如果能过户给他人，可以出售，反之，无法买卖。
2、但土地的性质也是村集体所有，这个土地是不可以参与买卖或者出让的，如果你买下学校，每年还要缴纳给村里土地的租金。综上所述，要想买废弃学校，必须户口在本村的人才有权买，土地是国家财产，不可以转让。
3、法律分析：一般应该考虑权属问题，土地的所有权是集体的，因此农村闲置学校买卖一定要注意权属要明晰。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。
相关问答
Q1: 民办学校转让合法吗
1、民办的可以，公办的也可以，民办学校本来就是一种商业行为，公办的卖给别人就是转给私人，也不算犯法。办学许可证的申请材料 申请筹设或正式设立民办教育机构，申请办学许可证，需提交下列材料： (1)申办报告。
2、首先，根据《中华人民共和国民办教育促进法》的规定，民办学校可以转让，但必须经过合法程序，包括经过主管部门批准、办理过户手续等。
3、法律分析：可以转让。但是特别要注意的是各类审批手续的问题，其次就是债权债务的纠纷。是否取得了各机关单位的同意。应当依照条例及本登记须知的规定办理申请登记。在进行财务清算后，经学校理事会或者董事会同意，报审批机关核准。
4、无效的。非营利民办学校股权转让无效。公司或其他股东可以通过不予办理股权登记。诉讼中，未经其他股东过半数同意或者行使优先购买权的股权转让合同，若条件不具备。股权转让合同何时生效。
5、因此转让协议不能约定转让资质，必须约定由接手方重新申办社会办学许可证。在这个前提下，书面约定好资产的价格，转让日期，付款方式等内容就可以了。
Q2: 学校闲置校舍出租有哪些规定
出租条件：要求出租方必须为固定机构或单位，且不得违反当地土地管理、城市规划等相关法规。
在不影响本校正常教学的情况下，可允许校外单位或个人借用校舍举办教育事业。校外单位和个人借用校舍举教育事业或因其他特殊需要借用校舍和场地的，必须由学校报区、县教育行政管理部门批准。
重庆公办初中学校校舍不可以出租。校舍是学校的公共教学资源，未经学校批准，任何单位和个人不得擅自出租宿舍。在《草案》中明确规定：未经市人民政府批准，不得转让或者变相转让学校的土地，公办学校不得出租校舍和场地。
法律分析：闲置校园校舍属国有资产，未经教育和国有资产管理部门同意、县政府批准，任何单位和个人无权处置闲置校园校舍，不得以任何理由侵占。
Q3: 农村闲置学校买卖政策
农村闲置学校的买卖政策为：从农村学校修建来看，闲置学校的权属问题涉及教育部门、其他政府部门、农村集体及村民等多个主体。农村闲置学校用地属于农村集体所有的土地，可以进行土地所有权的转让。
法律分析：农村学校的房屋土地属于集体产权土地，这个土地是不允许交易的，但是房子是可以买卖的。如果有产权证书，具体要到住房和城乡建设局咨询，如果能过户给他人，可以出售，反之，无法买卖。
农村闲置学校用地属于农村集体所有的土地，可以进行土地所有权的转让，办理土地所有权。
法律分析：闲置校园校舍属国有资产，未经教育和国有资产管理部门同意、县政府批准，任何单位和个人无权处置闲置校园校舍，不得以任何理由侵占。
当然可以买卖了。比如我们老家的小学由于生源少的原因都撤并到镇上去了，学校空置下来的学校所有权就属于村里，户口在本村的人都可以购买，因此有人把它买下来办了养猪场。
法律分析：一般应该考虑权属问题，土地的所有权是集体的，因此农村闲置学校买卖一定要注意权属要明晰。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。
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