天津东丽湖周边产业，天津东丽湖周边产业发展

东丽湖未来发展怎么样?

1、但是未来的东丽湖的发展是值得期待的，第一点：周边开发商聚集效应，恒大、万科、华侨城都有着体系非常大的楼盘项目，发展时间已经有一段时间了，居住氛围浓厚。第二点：空港、滨海新区大量刚需客群排挤。

2、长远来看一个城市的发展都是依托着市内城区，以市内核心城区为中心，向外不断扩张发展。环城四区会逐渐发展成主城区的卫星城，这些卫星长的特点就是未来会形成自己的商业核心中心，包括交通配套中心等。

3、人口老龄化严重，需求减少。随着老龄化进程的加速，东丽湖地区的老年人占比增加，而老年人对房地产的需求相对较低。这不仅影响了该地区的房地产市场，也影响了与之相关的服务业和其他产业的发展。 政策影响。

4、休闲度假、宜居新城，东丽湖发展早一些，配套更加成熟一些。

5、团泊湖和东丽湖的发展前景各有千秋，优劣势都比较明显。【东丽湖】该区域开发较早，03年万科就在该区域拿地进行项目开发，随后恒大、华侨城、北大资源、金融街、松江等开发商陆续入驻东丽湖进行开发建设。

相关问答

Q1: 天津东丽湖万科城南岛小区周边配套怎么样?

东丽湖万科城周边商业配套有：（小萌生活馆，八马茶业(东丽湖万科店)，和平光明光明眼镜，昕昕烟酒商行，天天乐果生鲜超市，乐购超市(东丽湖二店)，人人便利超市，民众综合超市，画彩文具，小镇生活超市）等。

东丽湖万科城已有入住业主，小区内生活配套已经趋于成熟。【餐饮配套】小镇食堂、邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风烧烤屋、家之味快餐店、青柠檬火锅店、牛肉面馆、云南过桥米线。

商业配套，驾车18分钟，空港SM广场，集亲子，餐饮，超市，购物，影院于一体的大型购物综合体，也有高端品牌的燕莎奥特莱斯城。

Q2: 天津东丽湖万科城小镇里小区周边配套怎么样?

1、东丽湖万科城周边商业配套有：（小萌生活馆，八马茶业(东丽湖万科店)，和平光明光明眼镜，昕昕烟酒商行，天天乐果生鲜超市，乐购超市(东丽湖二店)，人人便利超市，民众综合超市，画彩文具，小镇生活超市）等。

2、东丽湖万科城已有入住业主，小区内生活配套已经趋于成熟。【餐饮配套】小镇食堂、邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风烧烤屋、家之味快餐店、青柠檬火锅店、牛肉面馆、云南过桥米线。

3、公立学校，华侨城实验学校，九年一贯制，周边的社区孩子都在于此，欧式建筑风格，给人不一样的学府气质。

4、周边的商业配套：规划七大商业区，分部在万科城每期核心区域，保证业主步行5分钟可到。交通配套：规划欢乐谷站地铁线距项目1千米内，目前主要靠自驾。

Q3: 天津东丽湖万科城小区周边配套怎么样?

1、东丽湖万科城小镇里周边商业配套有：（小萌生活馆，八马茶业(东丽湖万科店)，水域天城商业中心，民众综合超市，和平光明光明眼镜，天天乐果生鲜超市，乐购超市(东丽湖二店)，人人便利超市，小镇生活超市）等。

2、万科城邻水苑周边商业配套有：（人人便利超市，木辛文具，和平光明光明眼镜，天天乐果生鲜超市，哆咪鲜果仓储店，乐购超市(东丽湖二店)，金乐家(月憬苑店)，小镇生活超市，画彩文具，民众综合超市）等。

3、万科东丽湖揽城苑周边商业配套有：（乐购超市(东丽湖二店)，开森婴童，昕昕烟酒商行，天天乐果生鲜超市，画彩文具，福滨茶庄，小镇生活超市，和平光明光明眼镜，木辛文具，人人便利超市）等。

4、东丽湖万科城已有入住业主，小区内生活配套已经趋于成熟。【餐饮配套】小镇食堂、邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风烧烤屋、家之味快餐店、青柠檬火锅店、牛肉面馆、云南过桥米线。

Q4: 近些年,东丽湖是怎么发展起来的呢?

但是未来的东丽湖的发展是值得期待的，第一点：周边开发商聚集效应，恒大、万科、华侨城都有着体系非常大的楼盘项目，发展时间已经有一段时间了，居住氛围浓厚。第二点：空港、滨海新区大量刚需客群排挤。

【东丽湖】该区域开发较早，03年万科就在该区域拿地进行项目开发，随后恒大、华侨城、北大资源、金融街、松江等开发商陆续入驻东丽湖进行开发建设。13年正式营业的欢乐谷，恒大的温泉度假中心则让这一区域更加受到关注。

近些年，随着天津市政府大力推进深化改革，扩大开放以及创新发展等重大举措，东丽区的产业结构得以大幅度优化，区域经济也在不断向前发展。因此，津宁线东丽湖地铁的开通，将进一步促进该区域的经济发展。

东丽湖位于东丽区的东北部，是天津市借重首都资源的重要区域。

距离市区近，地铁开通后投资回报明显；东丽湖附近恒大翡翠华庭单价低，投资门槛低，但是周边配套不完善，暂无明确地铁规划，回报周期可能稍长；大唐印象相比翡翠华庭会好一些，依托空港和华明镇配套，发展相对会快一些。

目前东丽湖发展处于缓慢的状态，没有大量新资源的入住和大量的开发商拿地，所以目前东丽湖的发展主要依赖休闲旅游度假，房价上升较慢。围绕天嘉湖建设的融创星耀五洲，目前价格较低。项目体量很大，需要大量的资金注入和长期建设。

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