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...开发商说以后补交土地出让金就能办理房产证,能买吗?
房子不会这么低价）。没有房产证，只能自住，落户、转售这些都有问题。而开发商对于房产证何时下来也没有具体的说法，风险较大。
这个不一定。开发商缴纳了土地出让金，只能说他获得了该地块的使用权，但是影响房产证办理的条件因素有很多，如购房人符合购房条件、房屋质量验收合格、各项购房资料手续齐备、依法依规缴纳各项税费等。
这个不一定， 交纳土地出让金不是办理房产证唯一条件。通过交纳土地出让金，去办理其他税收，是办理房产证条件。\x0d\x0a房产证办理流程：\x0d\x0a提供所需材料。\x0d\x0a进行产权登记。
这个不一定， 交纳土地出让金不是办理房产证唯一条件。通过交纳土地出让金，去办理其他税收，是办理房产证条件。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。
土地出让金没有交齐是办不了房产证的！要不要交出让金，一般拍卖行会有说明是否欠缴土地出让金，或你可到当地国土房产部门查询也可，如果当初开发商已缴清地价款就不会再补缴了。
相关问答
Q1: 昆明观澜花园没有房产证吗
1、交房有没有房产证要看实际情况，一般来说新房完工交付的期房是暂时没有房产证的，办证需要一定的时间。但是如果是交付有一定时间或是现房项目，那么就有可能有已经办好的房产证。
2、是小产权，部分是分给村民的，超大规模的集资楼。是村委统建楼，深圳最大村委统建楼，11栋2700户，直接村委签合同。户型：一房49平米 ， 二房73，76，79平米三房 ，98平米。
3、没有办理房产证的房子能买卖吗 没有办理房产证的房子能买卖，但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。
4、是。根据查询普禧观澜观澜花园售楼部得知，该商铺位于相城区黄埭镇春秋路东、春华路南，由苏州普禧地产有限公司承建开发的，产权性质为商品房，地段好，客流量也大。
Q2: 昆明新城琅樾售楼部电话是多少
1、新城琅樾吉屋售楼处热线：4006581350转70762。新城琅樾位于经开区清水片区片区石龙路（呈黄快速线）与安石路交汇处，作为政府重点发展区域，区域价值日趋显现。
2、昆明新城琅樾吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 70762。
3、想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转70762，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：新城琅樾更多详细信息。
4、新城和樾吉屋售楼电话：4006569058转14872。
Q3: 昆明买房需要什么条件
外地人在昆明购房需要满足以下条件： 能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民(外地户口)。
外地人在昆明买房子需要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。其实昆明的买房政策还是比较严格的。
昆明买房落户需要注意什么，主要内容如下：落户人员必须要实际居住在落户地址上，没入住的，均不可以落户。户籍制度中所称的直系亲属为：父母、子女、配偶。
银行审查；银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款外地人在昆明买房需要的条件：户口。外地人在昆明买房，必须是昆明市一年以上的纳税证明或交了社保证明，这个证明有一年以上记录(2)。
法律分析：外地人在昆明买房条件如下：只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。
外地人在昆明买房条件如下：只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。
Q4: 昆明前福路45号金盾花园有房产证吗
金盾花园属于公安局家属院，不可以按揭，没有房产证，不可以抵押贷款。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
金盾花园小区地址：西山区西山区前福路45号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（海盛路口(前福路)，广福小区，拥广路，昆明同仁医院(广福路)，太家河(奥宸中心)，河宏路口(前福路)，广福路口(红塔东路)）等。
没有。房产的契证并不是房产证，契证是房屋缴纳契税后的证明，是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证，并没有房产证号。
法律分析：房产证上肯定有门牌号，但有门牌号的房子不一定有房产证，详细信息要向开放商确认。
房屋产权证分两种： 如果是2008年以前的证件，房屋产权证号在第一页。 如果是2008年之后的证件，房屋产权证号在第二页。
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