霞客岛房子离地铁站多远 霞客岛容积率

房子离地铁50米的真实感受是什么?

房子离地铁50米的真实感受是吵闹，影响休息。

因为紧挨地铁口，平时人流清升量会非常大，小区附近会非常嘈杂。并且地铁都是沿着主干道修建的，小区紧挨地铁站，也就说明小区紧挨着主干道，每天汽车的噪音尾气和灰尘也会严重影响居民的正常生活。

更重要的是地铁也有噪音，紧挨着地铁线的楼栋，只要地斗滑铁线列车经过或者启动，就可以感受到震动的感觉，对于睡眠不好的人，很容易受到地铁的影响。

住在地铁站好不好

笔者的一个朋友就曾在买房时吃过这种亏，在售楼部时，置业顾问一直宣传楼盘距离地铁线就只有800多米远，并且还打开手机地图让笔者的这个朋友看。

从地图上显示楼盘确实距离地铁口非常近，但是等他买了房子几个月后的一天，他路过小区的工地，他想从小区门口去地铁站规划的位置看看步行需要多久。但是他实地一走才发现，800米只是直线距离，由于小区和地铁站中间隔了一条铁路，所以需要绕到铁路下面的涵洞之后，再绕回去。

最后到了地铁站规划的地方后发现，实际距离是1800米，由于路况复杂，步行需要20多分钟。最后笔者的这个朋友表示，以后还是坐公交方便一些，被置业顾问忽悠了一把。

可以看出，笔者的这个朋友之所以被忽悠，其实就是没有实地考察的原因，其实置业顾问也没有说谎，只是说空正腊的是直线距离。所以大家买房时，对于这个问题，最好还是实地走一走为好。

相关问答

Q1: 地铁房最佳距离是多少

【算一算霞客岛房子离地铁站多远你家装修要猛销花多少钱】

许多人们在买商品房霞客岛房子离地铁站多远的时候，都会注意商品房的的交通位置，其中地铁房是指距离地铁站点步行5分种内的房子，这类房屋因为出行方便深受许多人们的青睐。那么地铁房最佳距离是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。\r\n地铁房最佳距离是多少\r\n从居住角度上看，地铁房最佳距离在400m到1000m之内，这样的距离，会让地铁房的便利性与安全性能达到最佳，如果小区里地铁太近，那么地铁每天人流量较大，噪音也较大，会对人们的生活带来一定影响，同时地铁房最好也不能太远，太远霞客岛房子离地铁站多远了就没太大意义。\r\n买地铁房要注意哪几大误区\r\n1、离地铁近就是地铁房\r\n通常距离铁站点步行5分钟可到达的房子，被称为正地铁房，通常距离铁站点步行10分钟可毁知局到达的房子被称为准地铁房，通常步行超出15分钟的就不再是地铁房霞客岛房子离地铁站多远了。因此霞客岛房子离地铁站多远我们子啊面地铁房不能只看它离地铁站近，还需计算下具体的步行时间。\r\n2、离得越近越好\r\n购买地铁房并不是越近越好，我们购买地铁房除了要考虑到它的出行方便之外，还需考虑到它的安全性和私密性。，如果距离地铁太近，地铁站的噪音会对人们的生活产生影响。同时，离地铁太近，各种不确定因素随时都会威胁周边居民的生命财产安全。\r\n3、地铁房增值快\r\n虽然地铁在一定程度上能够带给房屋一定的增值作用，但凡是并不绝对的，对于发展成熟的市区来说，有地铁存在固然可喜，但对房子价格的影响似乎并没有郊区那么大，因此，购房者在买房的时候不要认为地铁房上升空间就一定很大。\r\n以上就是关于地铁房最佳距离是多少的相关介绍，希望能纤让够让大家对地铁房有一定的了解，让大家都能够选择到合适自己的房屋。

【输入面积，免费获取装修报价】

Q2: 地铁房离地铁口多远合适

据统计现如今已有22个城市以开通霞客岛房子离地铁站多远了地铁霞客岛房子离地铁站多远，地铁不仅给各地交通上带来了方便，同时也带动了沿线楼盘的建设。那么，地铁房离地铁口多远合适呢?购买地铁房需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。洞银

地铁房离地铁口多远合适

地铁房通常距离地铁口500米到1000米左右是比较合适的，这样的距离步行时间也就10分钟的路程，能让霞客岛房子离地铁站多远你在出行方便的同时又不会影响到居住环境。另外，衡量房屋是不是地铁房的标准主要是看它的用时，而不纳念宴是看它的距离，通常来说距离地铁站步行5分钟的房子佳作正地铁房，10分钟叫准地铁房，而15分钟则叫近地铁房。

购买地铁房注意事项

1、即将开通的郊区地铁盘升值潜力更大

由于地铁房的优势比较突出，因此它的均价也是高于同地段的其霞客岛房子离地铁站多远他产品，只要在地铁尚未开通前就先入手，那么此房产未来的升值空间肯定也会更大，。

2、测量从家到地铁的真正距离

在购房过程中不要单纯只听房高激产顾问的讲解就确定地铁的距离，最好是自己亲自步行做个检测，看看次房子到地铁站真正的距离是多少。

3、了解周边设施建设

要知道地铁本身就有可能对居民周边生活造成的噪音以及污染影响的，因此购房者除了要考虑地铁的运行，其他的配套也必须考虑到，例如商业、教育、医疗等，这些都是要慎重考虑的。

4、购置地铁房补充协议

若是购买预期中的地铁房，那么一定要与房产开发商签订一份补充合同，并且也要将关于地铁调整等因素明确规定出来，这样才能减少风险。

文章总结霞客岛房子离地铁站多远：以上就是关于地铁房离地铁口多远合适以及购买地铁房需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

Q3: 房子离地铁口多远最合适

房子离地铁口多远最合适

房子离地铁口500米以内最合适，通常情况下，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。

离地铁口3公里还是地铁房吗

不算。

通常情况下，距离地铁口500米以逗首耐内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。同时，从楼盘到地铁站步行的时间，搭乘地铁的方便与否，也可作为是否为地铁房的判断标准。步行5分钟内可到达地铁口的楼盘是正地铁房，10分钟内可到达的是地铁房，15分钟内到达的只能山春算临地铁房。

地铁旁的房子有噪音吗

地铁芹袭旁的房子有噪音，但噪音一般不是因为地铁，因为地铁建在地下，噪音影响很小； 地铁旁边房子的噪音主要来自周边交通和商业的影响，一般地铁口都会带动商业发展的效果，如果周边商家集中，人群、车辆等都会比较集中，从而产生了一些噪音。

Q4: 住宅离地铁口多远合适

住宅离地铁口多远合适

通常小区住宅距离地铁口300米的范围最合适，因为在这个范围，不仅步行时间短，交咐纯通方便，而且地铁口噪音也不会影响生活衡仿咐。在买地铁房时，要注意是直线距离还是步行距离，有的开放商告诉你是直线距离，这个距离虽然看起来很短，但住进去就知道有多远了。

购买地铁房有哪些误区

1、离地铁近就是地铁房

很多开发商会在距离上故弄玄虚，比如：他们会直接计算项目外墙和地铁口的最短直线距离，等到业主住进房子后才发现，从自己家走到地铁站竟然要这么久，所以根本谈不上地铁房。

小编支招：分清直线距离和步行距离。业主在实际看房时，一定要步行到地铁站计算出实际时间，一般15分钟可大猛到达地铁站的房子比较合适，既可享受地铁的便利，又不会影响居住环境。

2、项目离地铁越近越好

很多购房者认为住的离地铁越近越好，其实不然，从安全和私密角度来看，社区与地铁站距离最少要保持200米以上，如果地铁站口人流量大的话，应与社区之间距离300米左右。住宅与地铁距离千万不能太近，因为地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。

小编支招：住房应尽量与地铁保持一定的距离，特别是对于有老人、小孩的家庭，购买前要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。

3、规划中的地铁买了等升值

很多开发商地铁还未开通就打出“未来XX年建成地铁”的标语，但地铁的规划和建设需要时间，所以千万别指望买地铁房升值。

小编支招：所以，买地铁房时尽量不要相信还未规划的地铁房，尤其是规划时间周期特别长的，一定要慎重考虑。

霞客岛房子离地铁站多远的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于霞客岛容积率、霞客岛房子离地铁站多远的信息别忘了在本站进行查找喔。