石家庄周边求购宅基地，石家庄农村宅基地价格

石家庄农村自建房能买吗?购买有什么风险吗

购买农村自建房，也有可能存在卖房者反悔，导致合同无效的风险。 购买农村自建房通常存在一定的限制，如果购房者符合相关的条件规定，是可以进行自建房买卖的。

农村自建房可以进行买卖，但是在买卖的时候要注意将地基上，房子的结构问题要全面的了解好，同时产权问题都要清楚。

城镇居民购买农村房屋后，不能取得产权证，没有产权证的房屋在发生纠纷时，可能存在房屋归属问题、一房两卖问题等等，风险巨大。

无效房屋销售的风险。 没有房产证的房屋买卖合同可能被视为无效，农民房屋的转让必然导致宅基地使用权的转移，宅基地使用权的交易是法律禁止的。 尤其是非农村户口购买农村房屋，在司法上被判定为无效。

除此之外的其他情况，农村自建房原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村自建房的。

相关问答

Q1: 石家庄市平山县东回舍镇家里二小子就一片宅基地想再能一片宅基地

可以继续申请。需要农村户口。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

Q2: 河北石家庄赵县永安农村的一块宅基地大概多少钱

1、一般价格为3000左右一平。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。

2、坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。 在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。 《土地管理法》第4条：国家实行土地用途管制制度。

3、一般价格为3000左右一平。不过宅基地所有权属于农村集体经济组织，按照国家规定是不允许随意买卖的，因此农村宅基地只能在本村集体内部成员之间流转。村民之间进行宅基地转让可以签订农村宅基地转让协议来保障合法权益。

4、法律分析：一般的收费标准是超出20平不收费，也就是说宅基地面积在220平范围内不收费，超出20平之后，每平的收费标准是3元，以50平为一个阶段，每上升50平，收费标准上涨3元。

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