深圳周边买房带院子，深圳带庭院的房子

有很多人说“买房最大的坑,就是一楼带院子的房子”,具体的原因是什么呢...

其实这也不算是一个坑吧，因人而异，在我知道的范围内，一楼带院子的房子都不是很好，其中我三叔就是在这样的房子里面，翻了一个跟头，直到现在这个房子都卖了三年了，还没有卖出去。

一楼下水道容易返水大部分的花园洋房带院子的一楼是共用下水道的，处在底层，很可能由于常年居住导致下水道的堵塞，最终导致一楼住户出现返水的情况。

一楼带院子的房子，是一个有利有弊的产品。买家可以洞察它的优缺点，判断它是否符合自己的需求，进而决定是否购买。

销售们口中的“一楼花园洋房”就是面子工程，带院子的房子大多是华而不实，处处是坑，住的时间越久毛病也就越多，真的是谁买谁上当！以前买房子的口诀是：再傻不买大顶楼，再穷不买一二楼。

一楼房子不能保证隐私，并且有的还存在安全隐患。 由于第一层的房子与小区道路齐平，因此如果不拉窗帘的话，从外经过的人就很容易看到了房间内部的情况。对于想要隐私的人来说，这就很没有安全感。

存有产权纠纷案件好多人一看到一楼带院子房子就动心了，认为这一院子彻底属于自己的，而房地产商也常以“带别墅庭院”为营销手段宣传策划，等买房子之后才发现这一“院子”居然是城市绿地。

相关问答

Q1: 深圳龙岭山庄作为投资买房的话这套房合适吗,位置方不方便?会不会有点...

1、买房投资无非看地段、看配套、看环境，而龙岭山庄位于(龙岗区)龙岭东路188号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前龙岭山庄为38978元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

2、是非常适宜居住的。龙岭山庄地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙岭山庄买来自住是非常值得的。并且龙岭山庄环境好，位置佳，升值的空间也很大。

3、楼房尾盘是可以买的，没有什么特别需要注意的地方，尾盘通常都是被购房者选购后剩下的，其户型、楼层、房号等相对来说较次。尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。

Q2: 深圳环境好的小区有哪些?

1、万科城：位于深圳市龙岗区，是一个高端的住宅小区，绿化率高，周边医疗资源丰富。星河湾：位于深圳市南山区，是一个豪华的住宅小区，拥有优美的环境，周边有多家医疗机构。

2、在深圳这样一个 一线城市 ，好的小区有很多，但没有好的，只有更好的小区。我在这里列举部分深圳小区仅供参考。

3、南山是比较适合住宅，前海的星海名城，鼎太风华，阳光棕榈园，城市山林，后海的蔚蓝海岸，漾日湾畔，滨海之窗，宝能太古城，三湘海尚国际等等。

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