房地产虚假宣传地铁站，房地产虚假宣传投诉哪个部门

开发商做假地铁站牌忽悠购房者违法吗?

1、忽悠消费者，这些行为已经损害了消费者的合法权益是违法的行为。2，开发商在消费者不知情的情况下，利用假的地铁站牌来做宣传，忽悠消费者，侵犯了消费者的知情权。

2、开发商作假地铁站牌并购房者，拿地铁站牌作为售房噱头，这个行为是非常不妥的，也是违规的行为。

3、也正是这个标志的存在，将开发商和楼盘推到了风口浪尖。毕竟假的真不了，最终在相关部门的要求下，又迅速撤走了这个地铁站。

4、在显眼位置的地铁站牌后来被车拉走，已经确定为是私自建设，根据相关部门的证实，这个地铁站牌属于开发商自己私自建造的，属违建设施，而且已经说明了地铁8号线的项目正在规划当中，还没有确定在哪里规划站台。

5、原来，这是售楼处私设的假地铁站牌，从外观来看确实和真的地铁站牌长得一样，10月7日下午，章丘区住建局发现网上的信息后，第一时间责令该项目进行整改，到了10月8日下午，也就是不到30个小时的时间被拆除，整改完毕。

相关问答

Q1: 靠近地铁站就是好房源?这几种地铁房建议买

但其实地铁周边的房源也分三六九等，只有符合3个标准的才是真的地铁房，其余的所谓“地铁房”并不建议购买。什么是地铁周边房？什么算是好房源呢？比如：环境好，交通便利，公共设施齐全，临近医院、学校、车站、商场等等。

买地铁房要注意什么问题安全问题：靠近地铁站的话，小区周边的流动人口就会有很多，这对于小区的居民来说安全隐患就大了，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。

步行20分钟以上才可以到地铁站的房源，如果以此作为噱头来宣传的话，就只能叫做”伪地铁房“了。也就是说，别看它们都统称为地铁房，但其实也分三六九等，价格也是天差地别。

地铁房指的就是距离地铁站比较近的房子，靠近地铁站是好事情，但是这也要看房子距离地铁站的距离如何，如果靠近地铁太近的话，就回归生活带来不利的影响了。

地铁房最主要的好处就是交通方便，空间大，但居住型 小区 靠地铁太近， 噪音污染 ，人 流量 大也是个问题。

建议：购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。

Q2: 开发商做假地铁站牌骗购房者,涉事开发商会面临什么处罚?

1、在2020年10月7日的时候间点站牌，就让他们将这些项目进行整改，并且进行拆除，而且他们这种拿地铁站牌进行炒作的行为，也会受到相应的处罚。

2、开发商若提供虚假承诺，应当根据《消费者权益保护法》和房地产相关的法律法规，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，即购房者可以要求开发商双倍返还购房款。

3、，开发商作假地铁站牌来忽悠购房者购房，完全为了诱惑购房者，做的虚假宣传。

4、该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。

5、如果他们本来就知道这个房子不靠近地铁站，他们在购买房屋的时候就会仔细考虑，可能就不会选择购买，但是开发商却没有明确告知他们，反而弄了假的地铁站牌来诱导他们购房，这属于严重的欺诈行为，必须要得到处罚。

Q3: 为卖房擅自设立地铁站标识牌,这是哪个楼盘这么大胆?

事情是这样的，山东济南宝能城在项目周边新增了一个地铁站牌，此外还在售楼处沙盘的区位图上还明显的标注了R4线（济南地铁8号线的工程名称），在宝能城的区位上还标注了“圣井站”。

售楼处为了突出自家项目的优势，私自设立了这个地铁站牌。而且他们把这个站牌打造的和真的地铁几乎一样，不仅侵犯了济南地铁商标，而且还把没有批复的线路擅自植入到了自己的广告楼盘当中做宣传，给老百姓造成了很深的误解。

一楼盘为卖房擅自设立地铁站标识牌，这真的是欺骗买房子的人，肯定算是虚假宣传。现在卖房子的人真的是无所不用其极，说各种各样的骗人的话，为的就是要把自己的房子卖出去，真的是让人感到非常的气愤。

根据实际情况，“深大站”叫“科技园站”、“高新园站”叫“大冲站”更为合适。阮洪坤等11名人大代表为此还联名提交了将地铁“高新园站”更名的建议。

中国铁建·国际城楼盘项目。中国铁建·铁建城邻近贵阳地铁3号线太慈桥站、皂角井站，项目所在的位置是贵阳市南明区太慈桥板块。贵阳主城区新楼盘包括乐湾国际城、龙湖·舜山府等。

Q4: 房地产虚假宣传的认定及处罚

1、处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。 经营者违反本法第八条规定，属于发布虚假广告的，依照《中华人民共和国 广告法 》的规定处罚。

2、法律分析：利用广告对商品或者服务作虚假宣传的，处广告费用一倍以上五倍以下的罚款；发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。

3、虚假宣传的行为：上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。虚假宣传的后果：上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。

4、商家虚假宣传的认定标准是双方是否存在市场竞争关系，侵权方是否存在恶意，是否存在虚假宣传成分等，商家虚假宣传的处罚标准是处二十万元以上一百万元以下的罚款。

5、综上所述，用户发现开发商虚假宣传的，可以搜集被欺诈的证据，如果协商不成，可以起诉到法院起诉，主张撤销合同。

Q5: 开发商做假地铁站牌忽悠购房者,购房者如何避免识破此类骗局?

想识别这些骗局，就要多向城市规划局打听，一般来讲，只要是规划内确定的项目，已经审批的，规划局会告诉购房者。有了官方的回应，购房者心中有底，再去对比看房选房。

开发商造假地铁开发商为了能让自己的楼盘销量变好，可以说是无所不用其极，而有一个开发商竟然去造假地铁来忽悠消费者，在自己的楼盘处买房。

这样的行为完全属于误导消费者的欺诈行为，会对消费者的权益造成一定影响。在购买房子时，消费者一定要严格查看开发商的各项资质是否合法合规，尽量选择正规、有名气的一些开发商，这样的话消费者的权益会更有保障一些。

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