房产投资广州周边，广州房产投资最有潜力区域

清远离广州感觉比增城近,而且单价便宜,是不是更适合投资?

1、清远的房价便宜，适合购买经济适用房和普通住宅。增城，隶属于广东省广州市，位于广东省中部，广州市东部，珠江三角洲东北角沿海房价高。清远的自然环境非常优美，有很多山水景点和旅游胜地，适合居住和休闲度假。

2、首先清远不属于广州限购区，不受名额限制，而且目前来看个人认为像佛山一样限购可能性不大。增城目前不限购，但可以落户广州。而南沙限购，并且价格也比较高了，作为投资来说也要投入比较多。

3、答案可能是没有的。所以选择清远可能也能为您做一个投资的属性，避免以后广州的房子涨的太多，而咱们需要购房的时候差价太大。用房子追房子是一个比较好的选择。

相关问答

Q1: 广州周边买房最有潜力的城市

东莞：处于珠三角两大巨头广州和深圳之间，位置极其优越。珠海：与澳门相邻，现在通过港珠澳大桥与香港相连，前途不可限量。

提高增城的产能发展。最重要的，是目前石滩楼价，比广州，东莞都是价格洼地，购入门槛低，升值空间大，目前有个楼盘，碧桂园星禧，售价在1万6到1万7千多，小区园林舒适，置业在这里，都是非常舒适，是购房者的首选。

广州目前的城市开发主要是“东进南拓西联北优”。

海珠区——广纸新城 广纸新城位于海珠老城区，周边配套成熟，附近的地铁线有广佛线，另外地铁线11号线也处于在建状态。地理位置算还可以，离燕岗站10分钟差不多的路程，旁边的配套已经很齐全了，就是盘不是很大。

北京周边的燕郊也是这样，房价挂在4万多，有价无市，弃房断供的都有，投资风险确实高，但是如果自住就不用考虑这么多了。

Q2: 50万首付,可以投资广州哪里的房产?

目前首付若是控制在50万左右，可选楼盘有：① 黄埔区的富力悦禧花园，可选76方2房户型，小区内有小学。不过月供大概要在7000左右，您可以衡量下压力大小。

广州东的学区房，首付预算50万，要带好的学区房，其实50万的预算选择并不多，有一个个人觉得不错的推荐给你。

其实50万左右的首付在广州买房是稍微有些尴尬的，确实，有房子可以买，但离海珠的距离会比较远，如果每天是上下班需要打卡的工作性质，很难接受这个通勤时间和距离，但想在市区买的话又只能买一些特别老旧的房子。

对于手上只有50万首付如何选择？目前在增城市增江街那里首创碧桂园悦山府就可以买到三房二厅二卫房子。关于物业也是碧桂园自己下物业，买房四大标准：价格、位置、物业、配套。而且物业也四大标准之一的也是好关键。

南沙是广州重点发展的区域，也是投资的热点区域，因为政府限价的原因以及双合同，新房的购房门槛很高，首付至少60万以上。所以最好的办法是去了解一下南沙的二手房，选择小户型。

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