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为什么高铁附近房子贵
1、利润。城市的发展往往有赖于交通的变革，高铁线路拉近了城市群之间的距离，成为带动区域城市发展的新引擎。
2、高铁通车肯定会影响你所在这个地房房价了，因为交通方便来说一说，大家来往的也比较密切了，加上好多事情都可以按照规定的时间办完了，所以说你这个地方如果说进行一个高铁通车的话，那么这个地方的房价肯定会有所上涨的。
3、高铁连接着各大城市，对房价上涨确实有一些影响，地段是决定房价的一大因素而一旦城市通了高铁交通便利后，能够带来更多的商机和人才。
4、高铁边上的房子可以买，但在购买时需要考虑到高铁对房屋的影响和影响因素。高铁对房屋的影响主要有以下几个方面：噪音问题：高铁在高速行驶时会发出较大噪音，尤其是在车辆通过房屋时噪音会更大。
5、高铁站附近的房子可以买。不过从配套成熟性而言，高铁站(特别是新建的高铁站)附近的房子，人流量还不足，周边配套正在开发建设，在发展起来之前，因配套不成熟，房价往往较低，不过发展起来后，房价就会猛涨。
6、高铁站附近买商用房或商铺增值空间大，但居住用的会因噪音及其他污染而阻碍升值。
相关问答
Q1: 高铁站附近的房子可以买吗
高铁边上的房子可以买，但在购买时需要考虑到高铁对房屋的影响和影响因素。高铁对房屋的影响主要有以下几个方面：噪音问题：高铁在高速行驶时会发出较大噪音，尤其是在车辆通过房屋时噪音会更大。
潮汕高铁站附近的房子是值得购买的，原因如下：交通便利：高铁总站边的房子紧邻高铁站，出行便捷，可以节省大量的通勤时间。
在高铁站买房子的好处：交通便利，在二线城市，将来发展会更好，距离主城比较近，周边配套也比较齐全，高铁站附近有很多房子可以投资；缺点：不适宜居住，噪声较大，人员较多。
值得买的，因为信阳高铁站旁边的小区比较多，房子质量很好，小区环境优美，户型比较齐全，而且地理位置优越，所以我认为信阳高铁站旁边的房子是值得购买的。
所以高铁站附近的房子可以根据个人需要购买，因为买房子本身就是为了满足自己的需求，如果高铁站附近的房子刚好满足需求，而且你对它的缺点也不介意，那么完全是可以购买的。
可以购买。蚌埠高铁南站即将扩建，未来高铁片区的价值不可限量，未来升值潜力大，因此可以购买。
Q2: 高铁附近多少米不能住
法律主观：高铁50米内可以住人。 根据《铁路安全管理条例》第二十七条规定，铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。
按照设计要求，“铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。
法律分析：如果是在城市市区之内的话，离高铁必须是不小于八米才行，如果是城市的郊区，那么距离高铁不能少于十米，如果是村镇的居民住宅区的话，不能距离高铁少于12米，如果是其他的地区，距离高铁不能低于15米。
高铁附近多少米不能住 城市市区不低于八米；城市郊区居民居住区不低于十米；村镇居民居住区不低于十二米；其它地区不低于十五米。
高铁周围不得建设住宅，距离不得小于100米。为了规范高铁周围的建设，铁路部门会严格按照规定的安全距离进行管理和监督，确保高铁运行的安全性。
中国高铁路线上城市市区两边10米不能有居住房，城市郊区居民区两边12米不能有居住房，村镇居民区两边15米不能有居住房，其他地区两边20米不能有居住房，这也就是铁路线路安全保护区范围。
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