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什么情况鉴定为危房 经过专业的检测鉴定后判断判断有危险存在且不适合居住的房子就属于危房。危房鉴定技巧：首先检查地基：看地基是否有出现滑移，因毗邻建筑增大荷载以及地基老化。如果有上述情况楼房会出现导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭