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租赁农村集体土地建房,遇到拆迁
租赁集体土地建厂房征收具体补偿如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
租赁合同期满，承包人应当自行拆除建筑物，或经出租人同意，出价购买该建筑物，或经新的承包、租赁人同意折价购买该建筑物均可。
租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，土地的补偿是补偿给土地所有人的。
新农村建设 新农村建设是指不改变农村集体土地的性质，按照《村民委员会组织法》的规定经民主表决同意，建设重新规划的新民居，拆除宅基地上房屋并给予适当补偿。
不能改变土地用途，如果租赁的土地是基本农田属于违法行为！遇拆迁没有赔偿，应当无条件拆除恢复原状，拘留罚款。
法律分析：租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。
相关问答
Q1: 石家庄众美附近有没有租地种菜的地方?
1、柚柚中柚，柚柚肯定是有的，不过租金是给也就是一分一分地吧，也就是一天2000块钱吧。
2、小百货含有道理。租地种菜，如果较小规模栽菜，如果对于一些年轻的农户而言，不如不种，比不上出门打工。
3、三是可以节省应酬上的开支，请朋友喝咖啡还不如请朋友到地里走走，然后送他一点自己种的菜；四是可以满足一下虚荣心，在别人面前可以恬不知耻地说我在杭州有几亩地，别人不深究也不知道是租的，还以为我是富翁呢。哈哈。
4、越来越多的人租地种菜，是因为城里人长时间生活在喧闹拥挤的城市钢筋混凝土里，这样的环境他们从骨子里也是厌弃的，正是那种“活腻了”的感觉。
Q2: 上级指示租地,责任怎样追究——安徽省泗城镇镇政府租赁集体土地案是怎...
镇政府租赁集体土地从事非农业建设，违反了《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，相关责任人受到党纪、 政纪处分是咎由自取的。
安徽省查处宿州市泗县经济开发区非法租赁集体农用地案 2003年3月，宿州市泗县泗城镇政府根据县委县政府的指示，分别同有关村委会签订了土地租用协议，非法租用28041亩土地，租期30年，给开发区实业总公司综合开发使用。
依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利，如需对土地进行基础设施添臵，需经甲方同意。 乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。 租地情况 甲方将位于 市 村东2亩土地的使用权出租给乙方使用。
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