北京五环周边小院出租价格，北京五环民房出租信息

北京98年房改政策中一楼小院怎么定价

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第十二条按照《决定》规定，进一步搞好现有公有住房出售工作，规范出售价格。从1998年下半年起，出售现有公有住房，原则上实行成本价，并与经济适用住房房价相衔接。

已取得房产证 出售、抵押、交换的，按成本价付清房款 1995年以前的标准价：80%的增值额归个人所有，20%交回原产权单位。1995年以后的成本价：增值部分全部归个人所有。1995年以后补成本价：增值部分全部归个人所有。

由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款或者按照商品市场价格补齐房价款，并处以10000元以上 30000元以下罚款。

北京房改房购买条件 (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。

可以说，98年之前房价还处于可接受范围之内的。毕竟还有分房和可观的住房补贴制度。在给大家看一个实例：查阅相关资料可知，在1980年代末到1990年代初，北京的平均房价是1750元/，平均工资：221元/月，房价工资比为：91。

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