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老宅列为文物是否补偿
1、会给予相应补偿。老房子被定文物就不属于当事人，但是会给予相应补偿。国家所有的不可移动文物的所有权，有其独特的法律特性。国有不可移动文物的所有权，不因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。保证了国有不可移动文物所有权不受侵犯。
2、老房子被定文物就不属于当事人，但是会给予相应补偿。国家所有的不可移动文物的所有权，有其独特的法律特性。国有不可移动文物的所有权不因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。 保证了国有不可移动文物所有权不受侵犯。
3、农村老房子被列入旧址保护。政府应该按照文物保护的相关条例给予补偿。
4、没办法的。法规现在对此没有保障与补偿。不过可以考虑卖掉，只要房子不被迁走，破坏，一般可以出让使用权或产权。
5、多年的老房子上面有好多建筑如今几乎失传了，被现代人称做古董，有的还很值钱。比如以前地主家院子里有软门窗，纯木质的，还有好多雕刻的花纹，就连以前的砖和瓦都是纯手工制作，有的砖上也雕刻着精美的花纹。
6、在杨柳村的古宅主人看来，自家房子因为成了“江宁区文物保护单位”这块牌子，被套上了金箍。为了保护文物，他们不可能像普通业主那样享受到个人对私有财产的各种权利，连自己的维修权都没有了。因此，地方文化主管部门应当承担一部分费用作为补偿，或主动承担起抢修的责任。
相关问答
Q1: 本村村民买本村的宅基地怎样过户
买本村的宅基地不能过户到自己名下。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。即使是本村村民，也不能购买本村的宅基地并过户到自己名下。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋虽然是私有财产，村民可以依法处置，但宅基地本身的使用权不能买卖。
法律分析：宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
宅基地办理过户需同时满足三个条件：双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民；双方都应年满18周岁；受让人名下无宅基地。
Q2: 乡下老宅要出售如何办
法律分析：买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后，即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。
农村父母的老房子过户流程如下：办理房屋权属证明：需要前往当地乡镇政府或农村集体经济组织，办理房屋权属证明，确认房屋的所有权归属。编制房屋过户协议：在确认房屋权属后，需要编制房屋过户协议，明确双方的权利义务和过户的各项事项。
当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。
Q3: 农村老宅闲置,房屋倒塌几十年没有人打理,要如何利用起来?
可以做成商铺如果说农村有那种闲置的房子，一直没有人居住，那我们可以用这些房子来做商铺。
最后如果在农村有旧房子的话，用来开办一些加工作坊也是不错的选择。比如我们可以开一家米酒，豆制品，咸菜，腌菜，米酒等类型的加工作坊，这些作坊在农村开办起来不仅费用比较便宜，而且用水、用电等也比较方便。
打造出一个可以供人乘凉，供人观看风景的小庭院 这栋房子是男子父亲留下的，因为父亲还有其他的住处，所以就搬了出去，而这栋房子就一直荒废着，直到今年，已经十年了。
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