高铁小镇房价 高铁小镇是什么概念

青岛西海岸新区会成为下一个浦东吗？

青岛西海岸新区高铁小镇房价，以前的青岛开发区，刚开始成立的前十年，人气相当不足，没有企业入住，经济也不景气，可这近十年，海尔，海信等大企业工厂搬迁入住，为开发区带来生机，随着大开发步子的迈进，很多外资企业也入住，尤其是随着几所大学先后搬迁去开发区，让开发区的人气旺盛，经济快速提升，据可靠数字统计，在青岛毕业的大学生，有百分之七十留在了青岛工作，其中一大部分直接就业在开发区大型企业，留住了人才，现在的开发区以一流的规划建设着，商业， 旅游 ，商务，金融，特别是万达国际影城的建立，让开发区有了更大的名气。开发区有很长的海岸线，加上现代化的建筑建设，道路开阔，绿化很棒，金沙滩等 旅游 资源丰富，已经成为全国游客到青岛 旅游 必到之处，青岛国际啤酒节主会场也移到了开发区，更加提升了开发区的档次，人气爆增，经济也突飞猛进，现在，青岛开发区已更名为青岛西海岸新区，行政上也升级，虽然西海岸新区不管是经济， 旅游 ，大学数量，国际公司数量等都有了量和质的飞跃，但是要想比较浦东，还需要政府采取更开放，更灵活，更发展，更有远见的政策，高铁小镇房价我想，西海岸新区在不久的将来，定会成为与上海浦东一样的充满活力的新区高铁小镇房价！

李沧的很多二手房开始突破3万的刚需天际线，城阳的很多小区也早已突破2万。这比2016年初，翻了几乎三倍。 1 这个城市还会给年轻人机会吗？从房价上来讲，基本上市区是不给机会了。而且，可能在很长一段时间内，青岛的年轻人要么被驱赶到胶州、胶南、即墨甚至平度、莱西，要么被赶出青岛去。 个人认为，后者的可能性更大。 不要跟我说北上广深杭的房价，杭州的房价即使全面突破4w+，北京的房价即使全面突破8w+，高铁小镇房价你扪心自问，当你想在职业上更进一步时，你的选择是青岛，还是北上广深杭？有哪个行业，最顶尖的人才不是在一线城市？行业最多的机会不是在一线城市？ 眼看着青岛的房价在一步步朝准一线城市迈进，而这个城市居民的收入水平、这个城市的工作机会，却几乎没有任何改观。前几年房价1w+的时候，你的工资是四五千，现在房价3w+了，你的工资还是四五千。 我也不知道我们这座城市的主政者是真的看不到，还是看到了也假装没看到，青岛已经是全国第二的老龄化城市了，难道真要力争第一？真要用几乎超越了这个城市年轻人消费极限的房价把所有买不起房的年轻人都赶出青岛去？ 逃离北上广太难了，因为别的城市很难提供北上广那样有吸引力的就业岗位。但想逃离青岛太简单了，因为这座城市提供的工作岗位廉价得让人羞愧。这座城市大部分资源都被国企或者和政府过从甚密的大企业垄断着，而这种企业，除了一眼望到头的人生，只能提供廉价到菲薄的工资。 其他行业真不了解，拿我稍微熟悉点的互联网行业来说吧。 日前， 科技 部火炬中心、中关村管委会、长城战略咨询、中关村银行联合主办发布会，发布了《2017中国独角兽企业发展报告》。《报告》以10亿美元估值为门槛，收列了164家独角兽企业。 这些独角兽企业主要分布于19座城市，北京70家，上海36家，杭州17家，深圳14家，武汉5家，香港4家，广州3家，南京、天津、镇江各2家，成都、东莞、贵阳、宁波、宁德、沈阳、苏州、无锡、珠海各1家。 那些动辄喊青岛是“新一线城市”的人，你们真好意思吗？

这个问题有个毛病，西海岸新区怎么看也不像浦东新区，无论从相貌到气质，两个国家级新区都有天壤之别！唯一可以比较的应该就是经济总量了。

青岛西海岸新区拥有品质很高的黄海侧海岸线，目前先期开发也基本沿着这条线展开。一个十分有特色的沿海新城崛起，沿线有众多大型优质沙滩，也散布着好几座大小不一的山头，这是又一大特色！跟青岛老城区一样，这些山头会陆续变成城市公园或 旅游 景点。这样的丘陵地形和众多沙滩的特色新区，跟浦东是不是很不一样？

即便有一天经济总量上跟浦东新区接近，相似点也仅此而已。最多两区跟老城区之间都隔着水。

肯定会，首先西海岸级别是和浦东同一级别，从这几年的发展也可以看出国家大笔很多都指向青岛西海岸，今年还要在青岛召开上合组织会议，明显的按时青岛和上海一样重要。而且西海岸规划建设都是国际标准，落户的企业都是央企国企跨国企业，还有一批国家重点大学。地铁高铁都在同步建设。未来5到10年青岛特别是西海岸必将是全球的两点。所以有眼光的都去西海岸置业了。

青岛西海岸新区要赶上上海浦东的话，确实是有一段距离，需要时间。但从囯家批准建立后，西海岸新区得天时地利人和，加大了对投资环境的投入和治理，栽下梧桐树引来金凤凰，许多国内外的知名企业，纷纷到此落户，许多大型有影响力的活动也选择在新区举办，住在新区，热爱新区成为新区人的一种意识，相信经过大家的共同努力，赶超浦东新区为时不远，祝福你，腾飞的青岛西海岸新区！

青岛，一个海滨城市，依托胶州湾，依山傍海，气候宜人。

青岛的西海岸新区是一片崭新的沃土。

这里承载着青岛乃至山东的希望和未来。

现代青岛的发展从前依托的是驰名世界的大企业，以曾经的五朵金花为代表，引领了中国家电产业的辉煌发展。90年代的工业欣欣向荣超越北方大连，成为中国北方无与伦比的品牌之城。

而现在，青岛已经没有引领经济的新 科技 知名大企业了，原有的那几朵金花受制于大环境，利润极低，半死不活的。

八九十年代青岛抓住家电产业振兴经济，飞跃发展。而2000年后在中国经济一波又一波的浪潮中，青岛却只能做一个尾随者。IT革命，互联网浪潮， 汽车 制造，甚至是房地产开发等等……一系列的产业腾飞都不见青岛本土品牌的接力崛起。

近些年青岛又陷入了依靠行政规划，土地开发，投资基建等等固定投资的发展模式，土地价格和楼房大幅飙升，而青岛的工业企业鲜有亮点。

大家都知道，经济发展的三驾马车是出口，投资，消费。

这几年青岛的投资大多数是基建类的固定投资，这都是一锤子买卖，不具备可持续性。当然，基础设施的扩建很有必要，但不能否定的是持续发展的关键还是公司企业，特别是具有自主核心 科技 的创新能力。

青岛是一个港口城市，对外贸易是城市的基础，青岛也受惠于开放的贸易环境。但，世界正进入贸易保护主义时代，外贸出口也将遭遇严峻的形式。中美贸易战正在加码，在这种大环境下，未来很长一段时间，真是不容乐观。

最后，消费是最后一根稻草，可惜房价迅速上涨，大部分普通人的消费需求肯定被抑制，少部分富裕人的消费能力肯定不足以全面带动整个城市的可持续发展。工资低，物价高，房价高，这种畸形的 社会 状态用不了多久就会把西海岸拆迁爆发户的那点拆迁款消耗殆尽。

青岛九十年代超越大连崛起，依托的是海尔，海信等一批制造业巨头的崛起，如今家电行业的发展早已触及天花板，如果未来青岛培育不出具有创新能力的新一代企业巨头，等未来基建类的固定投资趋势减缓，前景堪忧！

青岛的西海岸，崭新的土地。

他不是浦东，也不是滨海，国家大量的钱砸向这里，希望不仅仅是盖了多少楼，建了多少路，更希望的是能崛起一批媲美世界的本土 科技 企业。

收起土著的傲慢，居安思危，谨慎中保持乐观。

但愿我是杞人忧天，愿明天会更好。

青岛不是上海，论城市级别，上海是一线城市，正省部级城市，而青岛是副省级城市，实际上也就是个二线城市，各自对新区的带动发展能力无法相比的，况且浦东是中国第一个新区，国家加持政策也多，如去年国家批准的税收返还政策，中国只此一地，占尽天时地利人和，这些都是西海岸永远也追不上的。

提问这种问题的人肯定是在黄岛居住买房的人，黄岛与浦东不是一个档次的，没法比，浦东新区是行政区，西海岸新区只是个功能区，看看你的身份证，户口本不还是黄岛区吗？国家级经济新区只有浦东新区和滨海新区是真正的行政区，其它的都不是行政区，都没法和这两个区比，而且现在新区十几个，已经没有什么实际意义了，现在各个地方都在争取自贸区和中心城市，所以再别拿新区说事了。

西海岸很好，后期前景广阔……有潜力成为下一个浦东！

凤凰之翼，蓝色海湾

山海相连，碧波荡漾

这里流淌着西海岸新区的希望

潮涌着梦想，迸发着力量

新区独白

西海岸新区的目标：

到2020年，新区将构建起海洋 科技 创新引领海洋经济可持续发展的格局，形成先进制造业发达、现代服务业繁荣的现代海洋产业体系，加快建设环境优美、功能完善、宜居幸福的现代化国际新城区，生产总值力争达到6000亿元，海洋 科技 对海洋经济的贡献率达到70%以上，海洋生产总值年均增长18%左右，人口规模280万，城镇化率稳步提高,推动青岛成为蓝色经济领军城市。

风袭来，西海岸新区顺风而逐渐城熟

特色小镇，在城市化建设日趋饱和，“大城市病”已让很多都市人口深恶痛绝之际，“特色小镇”这个词给人们带来了很多遐想。都市白领们渴望在“特色小镇” 旅游 、度假，感受地方自然风光和民俗文化，商人则打算利用好风口发展产业、寻找商机。

宝山蓝莓小镇、海清茶韵小镇、海尔西海岸产城创小镇、华熙文化 体育 小镇、保利国防军事文化体验小镇、张家楼油画小镇、大村镇香菇小镇、仁州文化艺术小镇、海创小镇、世贸国际小镇、TOD产业小镇、中国金茂 科技 小镇、华润青铁海洋智慧小镇、华融中广文化艺术小镇、 西海岸音乐小镇、大唐移动电竞小镇、中研创意设计小镇、华熙文化 体育 小镇、霍普金斯 健康 小镇、“宇宙·生命”科普文旅小镇、华星国际冰上运动小镇、佳诺华国际医养 健康 小镇、国际合作小镇、国际自贸小镇、海尔山水生态颐养小镇、财富小镇、东方文化小镇、中研创意设计小镇、海洋 科技 小镇、金融基金小镇、 养生 小镇、 健康 小镇、智造小镇、 美食 小镇、园艺小镇、高铁小镇、画艺小镇、休闲小镇、丝路小镇、港口小镇、电商小镇、中关村生命 健康 小镇、金柱智慧康养小镇等.......

打造西海岸“大学城”

中央美术学院青岛校区、复旦大学青岛研究院、中国石油大学（华东）、山东 科技 大学、青岛理工大学、北影分校青岛创意媒体学院、黄海学院、青岛港湾学院、中国海洋大学西海岸校区、海军中学、山东工艺美术学院、清华青岛艺术与科学创新研究院、青岛滨海学院珠山校区、青岛 科技 大学中德校区、对外经济贸易大学青岛国际校区、哈尔滨工程大学青岛创新发展基地等......

西海岸多种"综合体"!

鲁商乡村振兴示范区阳光绿洲田园综合体、山东水发青岛 养生 谷、华侨城大型文旅综合体、利群百货集团总部及商业综合体、吾悦广场、佳世客、永旺梦乐城、融创茂等....

西海岸来了“这些中心”

蓝湾运动中心、国际花园中心、德国博马 科技 涡轮增压器制造及研发中心、市民中心、青岛市大学城 体育 中心、青西农高研发中心、科大讯飞山东总部和北方重要中心、青岛市中小企业金融服务中心、西海岸新区资源综合利用中心等......

西海岸来了这些医院

青岛滨海学院附属医院、清华长庚三甲医院、青岛大学附属医院、青岛英慈万达国际医院、清华大学附属融创青岛医院及清华大学附属融创青岛国际医院等......

西海岸来了“这些产业园和街区”

中荷智慧农业产业园、青岛建筑高新材料产业园、青岛观想文化创意园、青岛华诚现代智慧农业产业园、青岛华瑞皓星生态 科技 园、聚大洋海洋生物医药 科技 园、生命科学产业园、幸福村生态文化博览园、欣沃蓝莓标准化产业园、中国石油大学（华东）古镇口科教园、日日顺智慧物流园、中国科学院青岛科教园、东方贝壳文化博览园、青岛东方影都、中铁•青岛世界博览城、西海岸国际网购城、西海岸怡海商街等......

西海岸还来了各种‘’总部和基地"

中科院工热所青岛航空技术产业创新基地、新疆中泰总部经济暨高端装备制造、中昌数创智慧谷、大唐网络天天电竞总部、中国航天空气动力技术研究院、中国航天系统科学与工程研究院青岛分院、712所大型特种机电、新加坡淡马锡丰树物流、中船重工海洋装备研究院、海信高效智能商用空调、施维维（青岛）药物研发生产基地、圣戈班 汽车 玻璃项目、力神动力电池项目、兖矿集团青岛总部、热风山东总部、十一 科技 山东区域总部、北大荒（青岛）电商总部、兰石海工总装出口基地、孚瑞达新能源燃气锅炉研发制造项目、蓝色地球大数据项目、、德国开元 旅游 、德国博佩博特高压零部件项目、德国高端智能化畜牧饲喂系统研发制造基地项目、德国农机智能装备研究院、双星大厦、、恒天财富管理项目、联东U谷生态 科技 谷、新加坡叶水福大中华区物流总部、琅琊台度假海岸项目等......

站在风口上青岛可以无限大胆想象！我们拭目以待！

只要有年轻人来，啥都有可能。

相关问答

Q1: 沈阳伯官高铁小镇是不是真的

是。

官高铁站5.8平方公里高铁小镇已开启招标。

但是伯官高铁站5.8平方公里高铁小镇项目于2019年9月16日正式开启招标。具体还是以官方消息为准。

Q2: 湖北省十堰市的未来出路在哪里？

一名武汉某本科大学生 地地道道十堰人 对于十堰的发展高铁小镇房价我有以下几个观点

1、发展县域经济 ；其实就十堰市区来讲在湖北省内是不差的，不管是经济还是市区管理规划以及人文教育等等，市区在湖北省绝对可以排前几，但是每个县就很难，特别是南三县至今没有铁路规划，要想富先修路这句话绝对是真理，路通了才能招商引资。

2：做经济转型，大力吸引人才，大家都知道，十堰是东风的老家，如今东风搬走了，这个老家也没有之前那么兴旺了，十堰的支柱产业到现在还是 汽车 ，是否能引进互联网 ， 科技 制造等一系列 科技 公司呢，政府要敞开胸膛，海纳各方神圣，招商引资， 汽车 工业不能放，同时要引进新型产业。这样才能吸引更多的人才，特别是十堰本地的人才，不像是现在的十堰很多工作本质上还是销售。

3:努力打好 旅游 城市这张名片，十堰 旅游 的地方确实很多，著名的就是武当山和丹江口，能否利用网络推介媒体把这些名片推出去呢，让更多的人愿意来十堰游玩，来了解十堰。

4：要大力推广十堰的特色 美食 ，我十堰人但是我并不知道十堰的招牌 美食 ，是什么好像是三和汤，记住一个城首先记住一个城市的味道，这是能否吸引回头客的关键，所以一定要大力推广特色 美食 ，就像螺蛳粉一样高铁小镇房价！

十堰要想真正成为区域中心城市，湖北省重要增长级就要做到以下三点。1大力发展以十堰西城工业园为代表的工业经济，多引进象东风小康乘用车30万辆大项目、东风易捷特新能源 汽车 顼目，2:大力发展 旅游 康养项目，特别是象武当山太极小镇、竹溪龙王垭，五龙康养度假项目。3随着汉十高铁、十西高铁的建设，多发展高铁小镇的康养度假项目，高标准建设 旅游 度假项目，真正建成东方康养之都，国际 旅游 胜地，民族文化中心。大力发展太极湖国家极度假区，让外地1百万、几百万人来到十堰就不想离开十堰、长住十堰 健康 养生 。这三项能做到，十堰发展前景将不可估量。

如果我要是说实话，支持我的人估计不少，喷我的人也毫无疑问，喷我的人无非就是那些思想封闭，听不惯实话，觉得自己丢了面子的这些人。他们也经常在这里面涂脂抹粉，甚至认为涂脂抹粉的人说话好听。当地人尚且如此。说的不客气点，你觉得不承认就好了？还是喷我就好了？面子值几个钱？

该说的还是要说，十堰的发展前景有，发展动力不足。十堰如果不开山，真的是一座废城。忘了当年东风是怎么走的了吗？当年东风在的时候没有想办法扩大规模，现在东风搬出去以后，人家早就知道十堰这个地方的营商环境怎么样了。国企尚且如此，小企业还用说吗？但是十堰建这个工业园建的太晚了。我敢说东风总部搬走的那几年，十堰已经不行了。也没什么资金再去做这些事情。其实东风在十堰还是这么点产业，只不过是通过搬迁合并的方式大部分往工业园里面安置而已。商用车还是商用车，没有质的变化。

之前东风需要这块地十堰就是拿不出来，现在东风走了，连高素质的人和有机会的人都带走了，而且走了再没人愿意回来。十堰到底还有什么？现在就是求着东风回来，把自己的山开了，荒芜着，环境也破坏了。结果东风也只是投资了最低端的项目，你觉得有什么用？东风现在需要的是一座有远见的城市，适合自身发展的城市，而不是农民思维严重，只盯着自家一亩三分地的封闭城市，而且在自己的地方随心所欲的地方。说实话，我在工业新区转了个遍，那里确实是东风的新厂，确实是东风的大本营。但是有什么用？那些厂以前也见过。只不过是被整合重组搬迁入园而已。当然，整个园区也有新投资的产业，多半也是改了个名而已，要么就是低端产业。不是东风自己走的，而是对这个城市已经不相信，不抱任何期望。重要的产业都迁走了。不信现在去看看，十堰经济技术开发区、十堰工业新区哪个地方配套设施完善了？街道都差不多，东城和西城相比较的优势无非就是交通方便一点，成规模的企业多一点。关于街道和配套设施，我觉得都差不多。

十堰依靠东风，不依赖东风。可问题是想依靠东风也没得依靠了，因为现在的十堰不同于襄阳、武汉，襄阳、武汉有其他产业做的也很不错，襄阳经济开发区、襄阳高新区、武汉经济技术开发区、武汉光谷一样做的很大。十堰即使有东风也只是东风投资的最低端的产业，都是以前的老厂，其他的什么都没有。十堰这下如愿以偿了。已经没有了拿的出手的经济支柱。

至于 旅游 业，最根本的是宣传和配套，这两项，这两项哪个做到位了？武当山这样有名的景点，恐怕也只有省内人知道吧？外省人也就是周边邻居省份的人才知道吧？呵呵，发展 旅游 业，自己欠把火候自己不知道吗？武当山并不能因此而吸引外来人口定居。

不要说十堰人多么多么友好，不排外，大城市的人排外。有些不明真相的人，不排外当时东风是怎么走的？这个相处了三十多年的关系却留不住了已经，还带走了一大批素质高的外来移民，连本地人都离开了，能离开的都不回来了。外地人没有几个愿意进来。搬走的时候说是为了符合自身发展。留了很大的情面。因为十堰当时不肯拿出一亩地去搞建设，没有城市建设的概念，现在还是没有。我记得是不是有人这样说过？生态地区人口减少是必然趋势。如果是这样，你当时建什么城市？发展什么工业？人口减少。你知道人口是怎么减少的吗？竟然有人说生态地区人口减少是必然趋势，好像说的理所当然似的，还大言不惭。看看人口流失走的都是哪些人？外来人口和素质修养好一点的人。因为这样的定位导致十堰已经没有什么发展了，现实的情况就是配套设施跟不上，很多五湖四海的移民都离开了，留下的人却始终与当地老乡打交道，当地的 社会 风气很差，没什么文化底蕴，也没有现代 社会 的秩序。看看十堰已经被弄得乱七八糟的，随地吐痰、乱扔垃圾、车辆乱停乱放、过马路不走人行道。什么问题都出来了。十堰城区现在就是大型农村，都是周边来的人。他们连文明市民都不知道怎么做。 社会 风气一塌糊涂。我敢说，没有走出去的外来移民的后代如果老死以后，到时候十堰真的就是穷山恶水出刁民的地方。不文明的行为已经丢大人了，如果没人看到，不会有人说这种话。

城区西部，红卫转盘那里每天早上和中午多不安全？结果新建的人行天桥都修道主城区，有的在三堰、顾家岗、夏家店，都是比较老的了。结果城区西部一座都没有，这样除了增加交通事故的几率以外，不能带来方便。怎么现在还有人说花果棚户区改造没进展呢？还有红卫的棚户区改造，现在怎么不提了？当时的人没眼光，结果很多年没变化，现在的人有眼光，但是来不及了，因为东风的房子占了绝大多数，东风不相信十堰，东风房地产公司怕的是什么？因为是他们推掉新建，且不说他们的资金能否到位，就说建了一半各种原因被叫停。不是不可能吧！自己效率低，自己闹别扭，结果穷怕了，又要东风回来了，又是开山，又是盖厂房，结果一片荒芜，又很多都是低端项目。这些项目你可以选择不要，不要就永远都是废城，反正小企业不成气候，而且也没有为小企业营造良好的营商环境。东城区强一点，支持民营企业发展，还有高端产业。只是东风的大本营不在那里而已。西城区是大本营，主要精力也只是守住这些低端的产业，低端也没办法，不要每年几百万的产值怎么办？整车效益不好，零部件在亏损。小企业好像得不到太多支持，还有当地老乡管理经营不善。其实抛开配套设施不说，茅箭区的营商环境比张湾区要好，对于小企业尚且如此，何况是东风呢？毕竟就是靠东风起家建市的，如果没有东风，也就没有十堰这座城，紧接着就是什么都没有。张湾区当时认为手上有底牌，所以坐吃山空。结果后来没得吃了，穷怕了，两个总部搬迁之后，十堰才开始在那个地方开山，要不十堰什么都没有了，结果等来的是不成气候的产业。开山也是因为资金足够以后才开山，所以等了几年。当时十堰没有给轻卡拿出地建厂，所以东风做大之后必须走。拦也拦不住。其实总的来说，眼光都不高。很多地方的工业园九十年代、零几年就开始建了，现在不敢大搞了，说生态地区人口减少是必然趋势，这种现象是谁造成的？想过吗？

十堰有发展前景，但是到现在没看到发展动力体现在什么地方。发展眼光、管理水平、 社会 理念就很容易看出来。

发展定位错误，十堰未来实际应该往东，但贪图一个所谓的大，非要划郧阳区往北走，不就是个死吗？往东六里坪武当山不用说，丁家营浪河老军工基地，丹江口市往南发展，十堰直接融城丹江口市，。而目前丹江口市主城区已经融入襄阳，如果十堰融城丹江口市，还担心丹江口市离心吗？

按照十堰的想法，苏州的昆山张家港就不应该存在！鄂西北 汽车 工业走廊目前断层就在丹江口至十堰段！随州——枣阳——襄阳——老河口——丹江口——————十堰

眼看十堰没戏

十堰市是鄂豫陕渝毗邻地区中心城市，有仙山（武当山）秀水（汉江丹江） 汽车 城（东风车）三个响当当的名片。

郧西作为十堰下辖县，位于西北角，距十堰市一个小时车程，距西安市四小时车程，居秦楚要塞之位。

要说郧西的发展前景，山区传统农业基本遗弃，工业经济也是不值一提了，规划的工业园如今一片萧条，服装产业、电子产业都不成气候也就两个老汽配厂在硬撑着园区产值。

然而，近些年郧西的七夕文化逐渐繁荣，七夕元素遍布全县，加上上津古城、五龙河景区的开发、城区河道景观美化、天河水乡绿道的建设、福银高速开通以及西武高铁的设站规划、通用机场建设，郧西的 旅游 优势已经明朗，大有可为！

不得不提的是涧池乡下营村，湖北省第一个淘宝村，绿松石年交易额数千万，由此带动的电商热潮大大推动了当地优质原生态特色农产品外销！

还有就是河夹镇的来家河大型光伏电站，这在郧西可以说是很大的项目了，也是湖北省最大的地面光伏电站哦！

不得不说十堰最近几年的发展已经跟不上一主两副的节奏了，数据来源2020年的湖北及十堰统计年鉴：

人口方面：

十堰市总人口346.07万人，比宜昌少近100万人，比襄阳少近200万人，比孝感、荆州、黄冈、恩施也少，湖北中游水平。到2020年差距有进一步拉大的趋势，人口向部分城市聚集，这是很可怕的信号，十堰的人口自2014年以来就在一点一点的减少。

国民核算和固定资产投资方面：

十堰市生产总值2012亿元，武汉市16223亿元，宜昌4460亿元，襄阳4812亿元，和荆门、孝感、黄冈等地差不多，中游水平，说明十堰的底子还在那里，自2014年以来逐年100亿元的增长。然而，坐吃山空这个道理都懂的。十堰的固定资产投资已经两年没有更想数据了，从2014年到2017年，投资总额变化不大，基本上是国有和集体单位投资，这说明什么？说明缺少企业到十堰投资，没有投资就不能拉动就业，自然也留不住人。

就业和工资方面：

十堰的就业人员自2014年以来一直保持在220万人左右，等这部分劳动力老去，十堰就要空城了，这是恶性循环。工资水平每年都在上涨，2019年人均年薪5.8万元，人均可支配收入城镇3.3万元、农村1.1万元，这相对于十堰的房价和消费水平如何大家自己体会。

整体上来说，十堰最近数年的发展不是很理想，没有商业环境、没有人才流入、靠老底子维持，这是当年举家搬迁十万人不愿意看到的，也是十堰人民不愿意看到的，现在留下更多的谈资是十堰的没落与当年的传奇。

那么十堰未来的出路或者说发展方向在哪里？

先看一下十堰在湖北整体的地位：

1.一特五大已经过时，1+8城市圈靠不住，长江生态经济带看不懂，区域中心城市？

2.襄渝铁路、西十高铁，三横一纵高速，武当山机场，山城对交通的依赖程度不用多说，东风搬走带走了太多。

3.湖北 汽车 工业学院、湖北医药学院两个大学稍微大众一些，殊不知襄阳、宜昌高校在腾飞。

4.大数人只知道武当山，对，知道武当山在湖北，还有不知道在十堰的，这就很尴尬。丹江水和 汽车 城两个名片开始在淡化。

5.亟待解决的贫困地。十堰市下辖3个区、4个县和1个县级市，但很难想象，其中4个县和1个县级市全是国家级贫困县，经济水平不容乐观，尤其是竹溪县2019年全年GDP额84.54亿元，全湖北省倒数第四，和恩施不相上下。

再看一下十堰市的自身定位，最近的“十四五”规划战略：

围绕建设“现代新车城、绿色生态市”，打造“ 三区两地一中心 ”，即国家重要水源涵养区生态保护和高质量发展示范区、国家“两山”理念示范区、国家内外双循环互动发展引领区、世界 汽车 产业“智造”基地、世界文旅康养休闲胜地、鄂豫陕渝毗邻地区中心城市。

早先的规划战略：

以 汽车 产业为主导，以生态文化 旅游 、能源、现代服务业、绿色有机农产品加工业为支撑，以智能装备制造、生物产业、节能环保、新材料产业为重点的“ 一主四大四新 ”现代产业体系。

十堰对自身产业的定位，来来回回最终还是离不开“车城”和“ 旅游 ”。 这是十堰的优势，也是机会。车城自然不用多说，是十堰发展的基石，而十堰还是全国最佳生态保护城市、国家森林城市、美丽山水城市、国际候鸟 养生 之都、文明城市。

城市的发展，无非是通过招商引资和拉动消费来增长经济。看当前的城市发展情况，湖北大量的投资放在了一主两副，除了基建等财政投入，十堰还是得靠自己。我们得思考，为什么别的公司要来十堰投资？除了城市内需消费，如何增长外部消费？

营商发展之路：

当我们向别人推荐或者介绍十堰的时候，喜欢说十堰多么多么好，不来投资你就亏了云云。请问这和卖保险有什么区别？有时候不是我们拿不到投资和资助，只是我们没有好的规划、没有吸引人的发展战略、没有实实在在的看得到回报的方案，喊口号是没有任何意义的。“一主四大四新”比较明确，知道自己要脚踏实地的干哪块，不像现在的“两区两地一中心”，说的云里雾里，看不出具体名堂。

首先，我们得看清十堰的优势、劣势，机会和威胁。然后抓住机会，扩大优势。 汽车 产业和文化 旅游 肯定是要深耕的产业，这是十堰的优势，起步早、基础好。同时也得注意到周边城市的 旅游 这几年创新很多，十堰得反省一下除了武当山没有其它出名的有特色的 旅游 景点了。值得欣慰的是看到了十堰最新的房车，如果能拉一些乘用车生产业务就更好了。另外对交通依赖相对小的服务外包、新能源及高新技术研发出口等是值得去突破的。其它的工业、金融业等我看机会不多。

消费增长之路：

今年是拉动内需的一年，而十堰是面临一直靠内需的窘境。 旅游 、特产这是直接的对外输出消费，除了武当山，需要制造一些其它的文化 旅游 新名片。我在十堰看到了很多的扶贫项目，有的干的也不错，比如说香菇。十堰依山傍水，这是完全可以利用起来的，种植、养殖，烟酒茶水果这些都是可以做文章的。

人口增长、交通配套这是间接的对外输出消费。人口增长这个不容易，这是每个城市都竞争的东西，我觉得十堰可以多拉拢一些高校的分校去，还有争取把湖北交通大学拿下。高铁这一块，东西向和到周边城市的线路搞起来肯定不一样。至于城市内部交通得好好规划，出行这一块很多人吐槽。

房地产：

说实话，房地产确实是经济增速的一个重要推手，但它只是起到一个调节的作用。比如说2008年金融危机造成的经济困境、比如说2020年世界新冠造成的消费疲软，各地都会在一定时间内加快买地卖地，发证售房，房价也会有涨幅，但过不了几个月就会进行管控。为什么要这样？房价只是起到一个缓解经济压力的作用，不能指望这个来带动城市的发展。

十堰现在的房价水平已经到了一个高位，要知道三四线城市的房地产市场并不被看好，尤其以后人才竞争更激烈，没有一二线城市那么好的经济面及发展潜力，十堰房价上涨只会导致人才外溢，抑制人才流入，这是一种得不偿失的行为。

如果十堰市政府有担当，做为十堰外出凣十年的人了，浅显谈一点发展思路供，热爱家乡的人们商议。1- 汽车 产业已走到了拐点，智能制造业应该早规划起好步，。卡车，乘用车，继续做大做强，争做，大品牌，抢战一线制高点方会强大起来！2-大 旅游 武当山，丹江口源头，！应该在北京，河北，天津大力宣传招商引资，。真正让这里的政府，企业来爱自己的生命之源丹江口，及道教文化武当山，！这个金字招牌应该继续呐喊…3生物医药及农林，牧渔业都大有市场，做为八百里武当，除得天独厚的自然景色外，中草药也是藏在山中地头的宝藏，大力开发，在政府引导下形成区域化，产业化，，这样青山绿水就是名副其实的花果山，金银山…！

十堰已经走入衰退了，一个现象，我们的技校职高生毕业后走了，我们的专科生毕业了也走了，我们还有几所本科生毕业了也走了。什么时候我们可以留住孩子，让孩子留在十堰工作，创业，让别的地区的孩子也过来才有可能繁荣，

感谢网友的提问！关于“湖北省十堰市郧西县的未来发展出路在哪里”这一问题，我认为仍以经济建设为主，加快招商引资构建全域小康 社会 示范区。郧西县位于湖北省最北角，全县生态化程度非常高，山川之秀丽，水土养人。适合开展 旅游 产业的布局，围绕 旅游 资源做大做强郧西县，发展空间巨大。

郧西县拥有良好的区位优势

，可根据山川地形推进休闲度假、 旅游 观光、养老避暑等项目。加强保护优质的自然风光、地域特色，充分挖掘地域优势、人文品牌。

依托山城魅力推动现代化中等城市的建设工作，结合强大的工业城市十堰作为后盾，围绕 汽车 产业名城休闲 娱乐 基地布局文化 旅游 项目，引导县域经济实现跨越式发展。

个人觉得，十堰目前开发 旅游 和生态养殖也许会对经济有一定的帮助，矿产虽有绿松石，但是基本都是原石出售，深加工做的还不够。当然靠矿产来支撑经济，最终会以失败告终的。

目前十堰也处于转型阵痛期，希望能从当地实际情况来制定发展目标。特别是 旅游 真的还有很大空间。

高铁小镇房价的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于高铁小镇是什么概念、高铁小镇房价的信息别忘了在本站进行查找喔。