重庆周边建房子，重庆主城周边农村房

预算12万,在现在的重庆农村可以建一幢三层小楼吗?

1、现在农村盖房其实花不了多少钱，30万足够盖一栋很不错的房子出来，没必要选框架，砖混结构就可以，只要做好圈梁跟构造柱，砖混结构的房子也足够安全，再对外在稍微美化一下，这样的房子会很受欢迎。

2、所以现在农村流行的三层别墅小楼，这一套房房子的建造价格我们要根据实际的情况来进行说明，如果是自己进行花钱建造的话，花费的比较高，但是房子的质量好，一般要好几十万，大约要50万左右。

3、所以真正要建一栋可以直接拎包入住的别墅至少要80-90万，面积在300平左右。少于这个价都是偷工减料的或者中途加价的。

4、农村建房子包工包料大概在1100块左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的价格修建出来的房子质量也是不一样的，这个还是由建房本人来决定的。

相关问答

Q1: 重庆自建房手续如何办理?是小产权房吗

1、是 小产权房 吗？不妨读一下文章吧。重庆自建房手续如何办理？重庆 农村自建房 户个人申请：符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。

2、必须向区（县）规划、建设部门申请，取得规划许可及建设许可批准手续，建房后凭以上手续办理产证。建房户凭验收合格证，然后向国土登记部门申请房地产权利登记，建房户领取房屋产权证。

3、国有土地上的自建房属于小产权房。农村自建房的产权可以分为两个部分，一个是对房屋本身的权利，另一个则是对建造房屋使用的土地所拥有的权利。对于房屋本身的权利来说，其房子属于房屋主的财产，房屋产权性属于个人。

4、自建房是小产权，但是也拥有产权，只是因为修建在宅基地上，只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易，并且这一切必须符合办理房屋产权证的标准。

5、不是，自建房是农民自己在属于自己的宅基地上盖的房子。

Q2: 重庆潼南一户一人可以建多少平方房子

《重庆市土地管理规定》对其有相应的规定：第三十二条 市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米，其他区县（自治县、市）范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米。

大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。

一人三十平米，层数需要依查询当地政府对当地的区域规划。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。

农村家庭一户人口数量为4人，宅基地面积标准在100平米以内。农村家庭一户人口数量为5人，宅基地面积标准在110平米以内。农村家庭一户人口数量为6人及6人以上，宅基地面积标准在125平米以内。

Q3: 现在在重庆投资房产那些区域的升值空间高?

1、弹子石地区 该区域位于长江南岸，主要功能是以配套服务为主，其中包括高级的居住场所、各种商务酒店、文化设施以及品牌公寓等等。

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3、有。重庆复盛的房子有升值空间，北区的土地已经开发殆尽，江北发展趋势东移，复盛板块成为江北仅有的价值洼地，未来发展前景可期。因此有升值空间。

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