淮安高铁附近房价 淮安高铁附近的房价

淮安高铁小镇怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：淮安高铁小镇

城市：淮安

楼盘位置：安澜路以东、和畅路以南

开发商：淮安和都房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：拖拉机桥东(公交站):29路;62路;拖拉机桥南(公交站):619路;安澜路小学(公交站):29路;62路;徐杨中学(公交站):58路;707路;徐杨路·安澜南路(公交站):707路;白果路(公交站):29路;619路;62路;科技南街(公交站):58路;619路;咏贤路(公交站):29路;62路;高职校南门(公交站):707路;93路;达方路(公交站):58路;

规划信息：其占地面积为78884.27平方米，容积率，绿化率32%，共24栋楼，停车位机动车位1730个

周边配套：教育配套：安澜路幼儿园、安澜路小学、徐杨中学等；

医疗配套：徐杨卫生院；

商业配套：小区底商、周边小区底商、叶波大润发、永乐超市等；

其他配套：开发区文体中心、徐杨公园等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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相关问答

Q1: 宿迁高铁站附近楼盘有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】

年初淮盐铁路开始建设了，这就标志这宿迁也进入了高铁时代，拉动宿迁城镇化发展。因此。很多市民将眼光放在了未来高铁站旁的楼盘，那么，宿迁高铁站附近楼盘有安歇?下面小编将给您推荐宿迁高铁站附近楼盘。

宿迁高铁站附近楼盘

1、中瓯名城

中瓯名城项目地址在开发区大道北侧，北二路南侧，振兴路西侧，到高铁站只要3.9公里，据说采用的都是采用多元户型设计，89平米到135平米的户型都有，还有超级舒适的150平米平层，满足各层次的客户所需，是二胎房的首选。房价在均价：3900元/_左右。

综合点评：中瓯名城位于国开区北二路和振兴路交汇处，项目与淮海建材城在咫尺，周边设施较为完善，银行、超市、商铺都有。城市的盘升值，要么靠近商业圈，要么有学区，中瓯名城的未来和高铁站相邻，升级空间还是挺大的。销售热线：0527—80802666。

2、淮海建材城

淮海建材城位于发展大道与开发区大道交汇处，与高铁站距离2.2公里，项目二三楼为可做商铺、办公、公寓的小户型，没有过多的楼盘介绍，均价在14000元/_，销售热线：0527-84395888。

综合点评：宿迁淮海建材城二期是城南商圈核心，毗邻高铁站。不仅有家具、陶瓷卫浴、板材、家居、五金水暖、灯具、石材等各的类建材装饰类业态，还有快捷酒店、超市、餐饮、休闲娱乐等商业配套，是高铁边上的一站式家居建材综合体。

3、皇家景园

皇家景园位于振兴路和北二路交叉口处。离高铁站4公里，项目均为实景准现房，主力户型面积为81-130平米不等，户型较为齐全，均价：3800元/_。销售热线0527-80306666 / 80559999。

综合点评：皇家景园地处开发区南部，规划中的城际高铁站和城南汽车站即将落地在此，并且周边生活配套完善，极大提升区域的投资潜力。

4、中青首尔购物中心

中青首尔购物中心位于宿迁经济技术开发区发展大道468号，与高铁站距离3.8公里，商铺面积为20-50平米沿街商铺，总价只需8万起。层高高达6米，可自由分割两层，等于买一层得两层。销售热线：0527-81088888。

综合点评：中青首尔购物中心位于未来的宿迁高铁站以北，中青首尔购物中心将美国的奥特莱斯引进宿迁，将有来花花公子、罗蒙、钮上、雅戈尔世界知名品牌入驻项目，必然给您带来稳定的回报。

结语：上文就是关于宿迁高铁站附近楼盘有哪些的介绍，希望可以给在宿迁的朋友们一些帮助。高铁的房屋固然会升值，投资的话倒是非常不错的，如果是自住的话就需要考虑清楚了。

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Q2: 高铁新城和元和板块买在哪边，更具发展前景？

目前相城区房价较高淮安高铁附近房价的区域板块是元和板块、活力岛板块以及高铁新城板块。这三个板块的共同点是距离姑苏区、园区较近淮安高铁附近房价，受到高房价区域的辐射溢价作用。

其中，目前元和板块的新房是雅居乐、建发泱誉等，价格在2万1-2万6左右；活力岛板块的房价在2万35-3万3左右，目前呈现的趋势是拍地火热，其中鲁能地块土拍价是2万6左右、上海建工地块土拍价1万9、上海中建地块土拍价1万9，都预示着这个区域未来的房价具备很大的涨幅空间。高铁新城目前的新房价格在2万6左右，受到高铁北站的增益效果，但同样，目前客群多以tou资客为主，人气相对欠缺。

目前在售的新房楼盘，改善型的有龙道浜地铁站旁的中粮天悦，带装修均价2万8-3万3；姑苏裕沁庭带地暖精装，均价2万35；高铁新城边的MOC芯城汇均价2万6左右。像老楼盘的尾盘房源及加推房源有万宇名都花园毛坯大平层均价1万8、水韵花都2万2左右。

但同时，在相城区买房外地户口受到600积分的限制，如果不具备苏州户口，考虑在相城购买新房，除了缴纳满一年社保以外，还需要满足600积分。

Q3: 南沿江高铁通房价会涨吗

南沿江高铁通房价会涨。高铁的小城市的房价都是在高铁开通之前出现上涨，高铁通车之后房价不会继续上涨深圳还有可能出现下跌，例如嘉善。因为规划开通高铁并且承接上海产业转移的原因，在短短的一年时间里嘉善的房价就从9千元涨到了1.8万，但在楼市的狂欢过后，随着购房者的逐渐清醒现在嘉善的房价已经下跌了百分30，所以这种凭借高铁开通炒作起来的小城市房价根本就不可能持续上涨。

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