杭州周边投资分析，杭州周边适合投资的城市

杭州比较适合投资的区域有哪些呢?

1、杭州买房西湖区潜力大。西湖区是老城区中最大的一个区，除了景区独家地段以外，还有强烈的教育优势即学区房。

2、非遗小吃 近几年，国家大力扶持非遗文化，不少地区都开始积极申报非物质文化遗产。因此，对于那些具有深厚文化底蕴的地区来说，开发特色小吃是一个不错的选择。而且这些小吃的价格普遍较低，适合大众消费者。

3、如果您关注发展规划的话，建议您可以考虑在建板块，并且有产业园区、地铁规划的，这样的地段通常发展较快房子好租好售。目前建议参考的区域有拱墅区桥东板块、江干区城东新城、余杭区未来科技城、萧山奥体、新街等。

4、人口意味着不平衡的供需关系，而供需关系最终是导向房价变动的因素。所以具备以上条件的板块都是适合投资的，在杭州这些区域有：滨江区政府板块、萧山奥体板块、拱墅桥西板块、拱墅申花板块、余杭未来科技城板块。

5、所以，我认为该区域将会成为最有潜力的区域之一。第二个区域，我认为应该在城西的“未来科技城”。杭州未来科技城（海创园）是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。

相关问答

Q1: 富阳、临安等杭州周边是否合适投资?

富阳临安是否合适投资，这个问题很难说，要根据具体的楼盘来看了。

有投资价值。从城市规划的角度来讲，既然要更好地促进临安的发展，那就需要营造一个较为宽松的购房环境。所以，在临安买房，是不限购的。临安这两年的利好消息很多，撤市设区。

富阳我就不太熟悉，不好评论了。从杭州的规划来看，临安的前景更乐观一些，是科创大走廊 科技 城的一部分！根据两山理论，靠山吃山，靠水吃水，所以，临安靠水、富阳靠水发展 旅游 业都有基础。

富阳东洲的房子值得投资。富阳东洲的房子未来有升值空间。

自从2017年临安设区以后，房市还是有投资价值的。2017年8月11日下午，浙江省政府下发一份关于调整杭州市部分行政区划的通知。文件称，杭州将撤销县级临安市，设立杭州市临安区。

经济增长速度：富阳高质量发展位列杭州地区优秀行列，并蝉联了全国综合实力百强区、绿色发展百强区、投资潜力百强区，进一步打牢了共同富裕的发展基础。

Q2: 200万在杭州投资住宅,哪个区域比较合适?

目前杭州大多住宅楼盘最小面积都是89方左右的，按照200万左右的预算，单价最高为2万2左右，而目前杭州单价在2万2左右的区域主要集中在余杭的良渚和临平，萧山的南部卧城。

那么能考虑的区域有余杭的老余杭（均价在3w），闲林山（均价在2w-1w），然后就是崇贤和临平这一块。另外的话下沙，大江东，萧山义桥和南部卧城都是可以购买的。

杭州200万以内的房屋还是很多的，如果要是在西湖、拱墅、上城、下城买的话，估计可以买一个50平米左右的房子。如果是在主城区之外的可以买一个100平米左右的房子。杭州总价200万以内，杭州市区范围内还是有不少板块可以选择的。

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