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房龄十三年,离地铁站很近,附近有高中小学,这样的房子能买吗?就是小区...
我觉得买房子不要介意房龄，因为房产开发从来都是从市中心不断向周边辐射，所以理论上越老的房子位置相对来说越好。抛开房子新旧来说，老房子几乎都处在城市繁华地带。并且拥有好的学区。所以我认为老房子才更应该受到追捧。
地铁只是交通之一，离小学近，离市场近，交通方便，闹市区都能买，有人多，房子才升值。
（1）可议价空间大 房龄10年的小区算得上是比较老的小区，所以在价格上面可商议的空间比较大。因为和近几年新建的小区相比较，老小区的环境、物业、水电暖气等都差一些，所以相对的议价空间会较大。
当然了，部分老小区还有其他的一些优点，比如大有重点的学区指标。甚至在一些发展非常迅速的城市里面，老小区还面临着拆迁的可能。
黄金口地铁附近的房子是否值得购买，主要取决于你的个人需求和预算。一般来说，地铁附近的房子通常具有一定的交通便利优势，尤其是对于需要经常乘坐地铁通勤的人来说。
相关问答
Q1: 去北京旅游住宿攻略,北京自由行攻略及路线及住宿推荐
天坛公园位于北京市南部，是中国古代皇家祈年之地。这里有祈年殿、圜丘坛等众多建筑群，以及梅花、杏花等各类名胜古迹。美食推荐 a. 烤鸭 烤鸭是北京最著名的特色美食之一。
住宿：住宿推荐前门一带，其他三环内的地铁站有南锣鼓巷/鼓楼之类的，这些地方其实价格也不便宜，但是值得，住在那里能近距离感受下胡同文化和当地人的生活。
路线：北京故宫、八达岭长城、什刹海、圆明园、天坛、鸟巢水立方。
北京住宿推荐二环内近地铁区域，特别是以往皇城所占范围。如什刹海、雍和宫、长安街等地，能更直观感受古城文化。
Q2: 隐藏的废弃地铁站,解密北京1号线幽灵车站福寿岭
众所周知，北京地铁1号线的终点站是苹果园。但是在苹果园到车辆维修的古城路，却还有一段很奇怪的路。在通往北京最神秘西北地区的方向，还有两个地铁站，只是没来都没有开放过。是名副其实的幽灵车站。
北京最破的地铁站可能是福寿岭站。福寿岭站位于苹果园站西北方向福寿岭村，是地铁1号线最早建设的车站，但自建成日起至今尚未对公众开放。
这两个车站和苹果园站在当初建成时都没有运营的计划，属于军备车站（也许是为了方便当地居民，才开放苹果园站吧），也许是这两个车站中藏有什么军事机密而隐藏，总之，事出有因，这两个车站的隐藏，一定有它真正的原因。
幽灵地铁” 北京一号线 2007年5月28日关闭之前的福寿岭地铁入口衰败之象，现已用水泥全面封死。福寿岭站位于苹果园站西北方向福寿岭村，曾经作为地铁技校通勤车的停靠站，每个工作日早晚各有一班通勤车停靠。
其实苹果园向西北方向有四座不对外公开的战备车站，分别是福寿岭站(军用编号52#站，地铁系统编号102)、高井站(53#站，地铁系统编号101)、黑石头站、三家店站。
起先作为针对位于北京福寿岭的地铁职业学校学生的通勤列车来运营，但是随着2007年5月28日取消福寿岭站的通勤车，福寿岭唯一一个入口也已彻底封闭，废弃成为了“幽灵车站”。高井站是一号线地下部分最西端的站点。
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